夫妻都是借款人才能办理住房贷款利息抵扣个税吗?
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发布时间：2022-12-27 16:34
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热心网友
时间：2023-10-20 14:53
不是。
本人是否借款人指的是申报人本人是否是借款人，指的是自己，也就是发起申报的人，而不是配偶是否是借款人。
打个比方，小黑和其配偶贷款买了房，而在小黑申请申请住房贷款利息抵扣个税的时候，在配偶信息处的“本人是否借款人”一栏就应该选择“是”，因为他本人就是借款人。
这个“本人是否借款人”应该按实际情况选择“是”或“否”，也就是说，当申报住房贷款利息抵扣个税的人就是借款人的时候，就应该选择“是”。如果是你个人独立贷款，以及你和配偶共同贷款，你都属于借款人，所以去申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选“是”。
但如果不是你贷的款，而是你配偶贷的款，那么你在申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选择“否”。
【拓展资料】
一、办理个人房贷退税需要的资料：
在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：
1.产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的*扶持或奖励*，所提供的资料是否真实合法;
2.购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3.身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4.住房产权证复印件;
5.产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6.按揭银行认定的按揭本息支付证明。
二、房贷退税办理流程：
1.提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2.凭借购房合同以及首付款的*，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证*之后就可以进行登记;
3.如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4.贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。
