发布网友
发布时间：2023-05-15 19:20
共1个回答
热心网友
时间：2024-04-27 13:48
*日前对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。
“以房养老” 也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到身故，相当于保险公司通过分期付款(按月支付)的形式，收买投保人的房屋产权，类似于把住房抵押贷款反过来做，因此也称作“反向住房抵押贷款”。
那么，“以房养老”为什么越来越被关注了，它有什么现实意义吗？
以房养老五大好处：
1、解除老年人经济顾虑，延长其寿命。据国外数据统计，获得倒按揭房款的老年人平均寿命将延长2年左右。
2、防腐倡廉。如官场上流行的“59岁现象”，就因为*在临近退休之时，对未来生活预期不良，为保持退休后生活水平而贪污受贿。
3、该模式还可以改变老年人消费观念，扩大消费。
4、启动老年人的房产金库，提高其生活质量。
5、增强老年人生活自信，保持老年人最基本的尊严及尊重。
6、保护弱势群体，利于社会稳定。“以房养老”可以帮助中低收入老年人改善自己的生活条件。
那么，“以房养老”问题存在什么障碍呢？
法律制度未完善。
法律法规没有明确规定，*层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的*和细则才可能得到推展。
“以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关*部门，对这些领域的运作质量要求相当高。如何保证这些行业、部门公平、公正地经营、管理和执法，在当前法治不健全的条件下是个极大的挑战。就拿房地产评估来说，由于起步较晚，中国房地产评估机构还极不规范，不但整体素质偏低，而且市场存在恶性竞争，有争议的评估结果，尤其对于弱势群体来说，更难以得到及时、公正、合理的处理。
有相关人士表示，在将来新修订的老年*益保障法时，应设立对老年人居住权的优先保护原则。
（以上回答发布于2015-09-29，当前相关购房*请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
Copyright © 2019-2022 51dongshi.com 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
