出让和划拨的土地什么区别吗?什么叫生地,什么叫熟地?
发布网友
发布时间：2023-05-13 03:36
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-01-18 12:05
出让是指你取得的这块土地已经按规定交纳了土地出让金，在规定的使用年限内再次卖给他人是不需要再交纳出让金了。划拨是指你取得的这块土地是*采取行政划拨的手段给你的，你在卖给他人时需补交土地出让金。两者相差就差在这土地出让金上，相对来讲交了出让金的土地价值要高于划拨土地。还有一种情况就是你原来的土地证是划拨用地，你现在要改建或因其它原因需要到国土部门去办过土地证的话，你也需要交出让金将你的划拨土地转为出让土地，这时你只要交土地评估价格的50%作为出让金。生地和熟地的区别一般讲熟地是指地块周边的基础设施如道路、水电、供电供气等设施齐全、场地平整的土地，生地就是相对熟地来说没有这些设施的土地。
出让和划拨的土地什么区别吗?什么叫生地,什么叫熟地?
回答：出让是指你取得的这块土地已经按规定交纳了土地出让金,在规定的使用年限内再次卖给他人是不需要再交纳出让金了。划拨是指你取得的这块土地是政府采取行政划拨的手段给你的,你在卖给他人时需补交土地出让金。两者相差就差在这土地出让金上,相对来讲交了出让金的土地价值要高于划拨土地。还有一种...
出让和划拨的土地什么区别吗?什么叫生地,什么叫熟地?
总得来说，划拨是有偿的，出让是无偿的，但划拨土地使用权，不得转让、出租、抵押 生地是指不具备城市基础设施的土地 熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能直接进行建设的土地。（如果有帮助，记得采纳哦！）
什么是熟地?
熟地是生地相对而生的~生地是指土地已经缴纳土地出让金或者取得土地的合法使用手续后未经任何额外投资的为开发的土地熟地是指取得上述手续后，对土地进行了拆迁，整理，对土地进行以及开发后开发程度达到了~n通一平，这里的n是指当地土地部门要求的~有3通、5通、7通这里的通是指通~电、上水、下水、讯、...
什么叫生地、毛地、熟地?
1. 生地（rawland）是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。2. 熟地（cultivatedland）是指经过国土部门出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。例如，当一家开发企业在中标后对土地进行建设和投入，该地块便成为熟地。3. 毛地（undevelopedland）是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地...
生地、毛地、熟地的定义,如何区分
生地是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。熟地是指经过 国土部门出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。如某城市国土局发布土地招标通知，多家开发企业去投标，其中一家开发企业中标后，对该土地进行建设投入，该地块就称为熟地.毛地是生地的俗称.
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
一、生地与熟地的区别 生地是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地，这类土地尚未进入建设阶段。而熟地则是指经过征地、拆迁和市政基础设施投入，已经具备了直接用于建设的条件。二、毛地与净地的区别 毛地是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。
什么是熟地方式出让
所谓熟地、生地，是土地开发的不同方式的俗称。熟地主要是指经过征地、拆迁和市政基础设施投入，达到“七通一平”的可直接用于建设的土地。也专指周边相关配套已完全到位，并已经历过多次开发，具有相当成熟度的地块。计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
一、区别 1、概念不同 生地：国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。熟地：经过征地、拆迁和市政基础设施投入，可直接用于建设的土地。毛地：在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。净地：已经完成拆除，地面平整，并且不存在未被拆除的建筑物、构筑物等...
所谓生地、熟地是什么意思啊
所谓生地，是指那些可能被用于房地产开发和日常活动，但目前尚未进行开发的农业用地和荒地。而熟地，则是指已经完成基础设施建设的开发，或者已经完成拆迁工作，可以直接用于建设的土地，即建筑地块。毛地通常指的是城市中需要拆迁但还未开始拆迁的区域。飞地，又称为插花地，是指土地的所有者或使用者的一...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系如下：1. 生地：指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。这类土地尚未经过任何开发，可能包含农田、森林或其他自然状态的土地。2. 熟地：指经过征地、拆迁和市政基础设施投入，可直接用于建设的土地。这类土地已经为建设项目做好了准备。3. 毛地：指在城市旧...
