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不动产证是什么意思?不动产权证书与房产证的区别是什么?

发布网友发布时间：2023-05-11 00:38

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热心网友时间：2023-10-07 12:40

不动产证是什么意思？在购买房屋之后，人们都需要去办理房屋不动产证，这份证件关系着人们对房屋的使用权，非常的重要。不过有些人往往会把不动产证与房产证混合起来，不动产权证书与房产证的区别是什么？分别有什么作用呢？如果你们对这方面的内容感兴趣，可以继续往下看看。
不动产证是什么意思
1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2、3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
不动产权证书与房产证的区别是什么？
1、封面名称
原为中华人民共和国房地产权证，现为中华人民共和国不动产权证书。
2、扉页盖章
原为各地方*的公章，现为各登记机构公章。过去以各地方*为主体，盖的都是各地方*的公章，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，不再由各地方*承担相关的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。青岛市不动产登记中心工作人员说。
3、扉页增二维码
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
4、内页增不动产单元号
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能的以宗地单元为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面
原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证*载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
不动产权证书与房产证的区别是什么？关于两者之间的区别，文中已经做了相当详细的介绍，不过不动产的范围很广，并不仅仅只有房屋这一种，它还包括土地等等，不同类型的不动产申请的条件、办理流程都不一样，人们如果想要办理不动产登记证，都需要提前了解相关的知识，以免到时候手忙脚乱。

不动产证就是房产证吗

1、在某种程度上来说不动产证就是房产证，因为不动产证书是房产证的一种替代升级品，在没有不动产权证书的时候一直都是使用房产证。2、不动产权证书和房产证其最大的区别就是房产证属于购买的房屋产权情况，而不动产权证书包含的就更为全面，只需在土地上建设或拥有不可移动财产均为不动产。所以也可...

什么叫不动产权证?是不是包括房产证了?

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与...

房屋产权证和不动产权证的区别

房产证与不动产证的区别：1、不动产证是包含房产证的，房产证只是不动产证的其中一种证，也就是说不动产证的范围比房产证的范围广；2、不动产证包括房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，而房产证是包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房产...

不动产权是什么意思不动产权证与房产证的区别有哪些

2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋价格，让交易透明化、明确化。3、不动产权证和房产证的发证机关不同，不动产登记机构是由县级以上人民政府依...