房产证上加名字需要交多少费用
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发布时间：2023-04-23 20:15
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热心网友
时间：2023-10-10 03:53
房产证上加名字需要交多少费用
对于没有贷款的房屋要给房产证上加名字，办理手续的费用为80元的工本费，地籍图费25元，贴花5元；有房贷的房屋要给房产证上加名字，如果是纯公积金，要额外缴纳100元，而如果是公积金和商业贷款的结合，就要额外交200元。
房产证加名字的流程
1、单方到不动产登记中心办理变更登记手续；
2、买卖双方到房产登记中心进行过户；
3、先到公证机构进行公证，然后再办理过户手续；
4、所有人到房产登记中心办理变更手续；5、拿着结婚证就可以了。
房产证上加名字的注意事项
夫妻之间加名字或去名字，均不征收契税。不过，请携带结婚证、身份证、房产证等原件和复印件，到房产交易中心办理过户手续，由产权人亲自到场，按照产权变更登记处的要求，签字盖章。
如果是父*女之间加名字或去名字，那就是一种交易，需要缴纳一定的契税和各种税收。
想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。
如果你的房屋没有抵押，你可以到房产登记中心申请。一般而言，不动产登记中心的四个工作流程，分别是申请、受理、审核、登薄，而审核则包括初审、复审和核验，而登薄则包括登薄、缮证、发证、存档四个环节。办理不动产登记手续的时间为30天。
热心网友
时间：2023-10-10 03:53
房产证上加名字所需费用因情况而异，主要有以下几种情况：
1. 如果房子没有贷款，增加父母、配偶或者子女的名字，只需支付**110元**手续费。
2. 如果房子有贷款，增加父母、配偶或者子女的名字，需要先到银行办理抵押变更手续，然后再按照上述步骤办理加名。所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3. 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，那将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米2.5元交易费、不满5年需交5.5%的营业税（时间段从产证发证日期到交易日未止）、万分之5的印花税、4本合同，每本约5元、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万，产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上是房产证上加名字所需费用的相关信息，具体请咨询专业人士。
