第一套房子卖掉后,再买一套房子,公积金能取多少出来,比例怎么算??
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发布时间：2023-04-24 03:22
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热心网友
时间：2023-10-11 00:34
可以在买房子后一年内申请提取公积金；比例是100%，有多少去多少。
具体条款：
申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
办理场所：建设银行住房公积金业务网点。
办理要件：
1、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的提供本人身份证；（2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、*机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料原件和复印件（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额*（购买二手房无法提供*的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额*、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的*或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的*或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。追问我买第一套的时候提取了公积金，已经供完了，想换个房子然后卖了，现在重新买，公积金提取的比例是多少呢？还是算第一套？因为已经没有房子在手上了，但是公积金提取过一次...
追答提取不管第几套的，只要买房就可以提，但必须在一年内。
热心网友
时间：2023-10-11 00:34
你妈的
第一套房子卖掉后,再买一套房子,公积金能取多少出来,比例怎么算??
可以在买房子后一年内申请提取公积金；比例是100%，有多少去多少。具体条款：申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。办理场所：建设银行住房公积金业务网点。办理要件：1、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的提供...
房子卖了,又买了一套新房子,可以继续提取公积金吗?
你的房子卖了又买了一套新房子，能不能够取公积金在于你这套房子是第几套？一般来说，公积金可以用两次。如果你现在买这套房子，属于第二套房，当然可以申请公积金。如果你现在买的房子属于第三套的话，是公积金不能用了，只能用商业贷款。
第一套房子卖掉再买第二套房子税怎么收
如果第一套房子已经过户给别人，那么再买一套房子，这套房子就算首套。营业税：未满2年，5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之间，1.5%；建面大于144㎡，3%。土地出让金：划...
房子卖了,又买了一套新房子,可以继续提取公积金吗
购房可以提取公积金 住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品...
公积金贷款首套房卖掉后 再买房子公积金首付如何计算?
如果你首套房的贷款已经还清了，或者是已经卖掉了，那么你再买新房就属于首套房。首套房其实是在没有贷款和没有房屋的情况下，那么你就是首套房可以享受，首套房的首付款福利。如果你有了一套房，虽然是贷款已经还清，想要再买一套房，这种就属于二套房。其实首套房和二套房非常的容易分辨，首套房就是你...
第一套房子用公积金贷款的后来卖了,现在重买房能去公积金拿多余的钱吗...
能拿，只要第一套贷款已经完结，就是不能贷款了，可以申请把公积金里的钱取出来，用于买房子。
卖掉第一套房子,再买房算二套房吗?公积金贷款利率该执行多少?契税该如 ...
认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是...
卖掉了第一套房子(有过商业贷款),再买房算二套房吗?公积金贷款利率该执 ...
1.二手房交易都要交所得税，一般为房款的1%。2.卖掉后，只要房管局没有你名下的房产记录，再买房就是第一套房。公积金贷款利率比商业贷款要低很多（2011.7.7后利率1-5年4.45% 、5-30年4.90% ），只有一种利率，没有上下浮动之说。新买95.9平米的契税税率是1.5%，该房房龄在五年内还要...
首套房用公积金贷款,卖了再买房还能再用公积金贷款么
首套房用公积金贷款，卖了再买房还能再用公积金贷款么1.全款房子卖掉后再买房是可作为首套的。贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。2.2022年9月30日，中国人民银...
卖房后更换大一点的房子,公积金贷款额度等问题
1、之前的房子，是贷款还是一次性？如果是贷款，那么现在买算二套，首付五成。如果是一次性付款，现在买算第一套。一般首付三成。具体贷款金额，各地计算规则不同，要咨询下公积金管理中心才行。2、首付已经说了。公积金贷款不存在优惠问题。商贷才有利率的折扣。公积金没有。3、银行有组合贷款的业务（...
