借钱抵押房子合法吗?
发布网友
发布时间：2023-04-09 08:51
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-07-24 08:07
合法。合法的借贷关系受法律保护，民间借贷作为合法的债权，同样可以设定担保抵押。当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。民间借贷房产抵押房子会被执行吗
会。财产尽管已经抵押，但是仍然可以作为执行的标的，只不过抵押权人对抵押物有优先受偿的权利。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民*有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民*有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民*查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
借钱用什么抵押：
实践当中多以个人名下的房产、汽车、股票等财物作为抵押物，不论以什么来抵押，只要按照法律程序抵押就是合法有效的。抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
民间借贷房产抵押流程有哪些：
1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同
2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记
3.拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证
4.拿到公证书
5.放款
借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。
法律依据
《民法典》
第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
