房,如果再合肥贷款买房是不是算首套房
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发布时间：2022-04-23 20:59
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时间：2023-10-09 13:26
1、认定为首套房的情况
缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下无住房且无贷款记录（含商业银行贷款记录。下同）的，借款人申请的贷款按首套住房予以认定。
2、认定为二套房的情况
缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次贷款记录，缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有两笔贷款记录且缴存职工家庭出具两笔贷款为同一套住房手续的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
3、认定为三套房的情况
缴存职工家庭已有一套住房且同时有一次贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上贷款记录的，借款人申请的贷款按第三套及以上住房予以认定。
4、注意
缴存职工家庭住房套数的认定，以住房管理部门出具的房产登记套数为准。
贷款记录的认定，以中国人民银行征信中心出具的信用报告和管理中心贷款记录记载为准。
我在老家有一套房,在合肥没有房,那我在合肥买房算首套房吗?_百度...
如果非合肥市户口，在外地有一套房且贷款结清，在合肥买房算首套房，30%首付，但在买房前需要2年内逐月交社保或个税满1年。如果有社保，在外地有房且贷款未结清，首付50%；如果是合肥市户口，市区无房，算首套房，首付30%；有一次贷款未结清，首付50%。
外地有一套房,在合肥买房算首套房吗?
您好，根据合肥购房政策，外地名下有房不影响在合肥购房资格，如果您在合肥市区买房算首套房，如果申请商业贷款，首付情况与您是否有过贷款记录以及贷款记录是否还清有关。若无贷款，首付三成起；有一次贷款记录已结清，首付四成起；一次贷款记录未还清，首付五成起。
外地有一套房,在合肥买房算首套房吗
不算了，属于二套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻...
买过房子在合肥,贷款还清,再买算首套吗
合肥市2019年执行的限购限贷政策：有过一次贷款记录，已结清再买房不贷款算首套，贷款则算二套。
什么才算首套房贷合肥
如果购房者在合肥地区未曾拥有房产，且之前没有贷款购房记录，那么其申请的房贷视为首套房贷。对于想要在合肥购买首套房的购房者来说，了解首套房贷的相关政策和规定非常重要。这不仅关系到能否享受到优惠政策，还涉及到购房过程中的一系列流程。建议在购房前详细咨询银行和相关机构，确保自己的权益得到保障。
合肥二套房认定标准是什么
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套算首套。(不算)5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。(算)二、卖第二套房要交哪些税 营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144...
在六安有套房。想在合肥再买一套。合肥还可以算首套房吗
是算首套房的，房子是不是首套是看你在合肥市内有没有房产，而不是看全国的，不过现在合肥限购，外地人在合肥买房提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。
在老家湖北名下有房一套(全款无贷款),在合肥按揭贷款买房,属首套...
算首套，无论认房还是认贷，你地区不同，跨地区都不联网的，查不到房，人行也查不到贷款，于是你是首套。
我是原巢湖户口,名下有住房一套,现在在合肥买房限代吗?是按首套房还是...
根据相关政策，原巢湖户口在合肥买房不受限制，可以购买首套房。但是，如果您的名下已经有了一套房产，那么在合肥购买第二套房产则需要按照二套房的政策来处理。需要注意的是，在购买房产前，您需要了解相关的限购政策和贷款政策，以便更好地做出决策。同时，还需要考虑到其他的因素，如房产的位置、价格、...
房,如果再合肥贷款买房是不是算首套房
1、认定为首套房的情况 缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下无住房且无贷款记录（含商业银行贷款记录。下同）的，借款人申请的贷款按首套住房予以认定。2、认定为二套房的情况 缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的，借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。缴存职工家庭名...
