房地产工作计划书
1.1短期销售必须成功,顺利渡过项目风险期,实现资金流的良性运作,确保后续开发资金。 1.2总销售额、回款额、销售进度、利润目标的合理实现。 2.项目对企业品牌及后续项目的拉动和贡献。 2.1借助项目运作的成功,永泰田房地产公司确立在昆山房地产行业的地位和影响力。 2.2综合提升XXXX房地产公司的品牌知名度、美誉度和扩张...
房地产策划是做什么的
1、项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。项目可行性研究/建议）。2、项目立项后，作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。3、项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司...
房地产开发策划主要工作内容是啥?干这行前景如何?
⑵ 项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规 ★ 项目所在地的居民住宅形态及比重 ★ 政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规 ★ 政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规 ★ 短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划 ⑶ 项目所在地房地产市场总体供求现状 ⑷ 项目所在地商品住宅市场板块的...
针对一块土地进行开发计划(房地产方向)
开发商、广东民政局以及中国爱心形象大使徐静蕾,前往惠阳,在项目现象进行星河地产“爱心捐助”仪式,向外界承诺,项目每销售一平米,将承诺捐助10元用于中国慈善事业。 “希望工程”认捐 建议可以通过让意向客户在认筹时,向希望工程认捐一定金额的款项;开发商向认捐客户发放VIP证明;并于销售时提供一定程度的优惠并颁发捐赠...
房地产项目管理信息化运作模式探讨?
1.房地产项目管理信息化的运作模式1.1 房地产成本管理信息化系统房地产成本管理信息化系统是以合同性成本管理为主线,通过科学、规范的成本结构,全面系统地反映各项目在其整个生命周期的任意时点的动态成本、实际发生成本、实付成本的构成状况,实现成本控制和成本核算的目标,为房地产企业控制成本变动、洞悉成本动向、制度...
商业地产怎么运营?
每个地方的做法不一样,你可以登陆当地的规划、建设部门的网站找到相关流程和要求。 从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。 第一章: 项目决策阶段 ◆房地产项目可行性研究阶段 房地产开发项目经董事会批...
房地产策划怎么写活动方案
房地产策划怎么写活动方案篇2 一、活动目的 1、促进开盘成交客户合同签订;2、提升开盘售楼部现场人气; 3、促进项目开盘成交,制造凯悦城的声音,及快速去化房源。 二、活动时间 20__年9月份(具体时间待定) 三、活动地点凯悦城售楼中心 四、活动前准备1、置业顾问电话邀约时间:20__年9月份2、电器的购买 时间:20...
房地产策划书
房地产策划书 (一) 以下六类促销手法在楼盘的操作过程中常常综合使用,根据不同楼盘的不同特性,在不同的销售阶段根据具体情况采用相应的促销方式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,与众不同,做到“人无我有,人有我优”,这样方能达到促销的根本目的——楼盘销售和形象宣传。 单刀直入式: 方式:折扣优惠、特价单位...
房地产策划方案文本
现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括: 1、项目投资策划营销; 2、项目规划设计策划营销; 3、项目质量工期策划营销; 4、项目形象...
房地产项目营销策划包含哪些内容
房地产项目营销策划与实际运作流程 一、营销是市场经济的永恒主题 房地产营销在计划经济中表现出来的只是制度上的福利分配。计划经济在某种意义上讲,是统制经济、短缺经济,或者叫仓库经济,采购员满天飞。而市场经济是自由经济,过剩经济或推销经济、推销员经济。 在市场经济条件下,如何生产已经是一个让人头痛的事,最让...
