我去年在威海买套二手房,贷款十五万,今年又买一套能贷款吗
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发布时间：2022-04-23 21:05
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时间：2023-09-16 23:34
目前是可以贷款的，目前大多商业银行执行的标准是如果负债人将名下按揭还完的话，是按照首套房利率来计算的，具体利率以每个银行实际执行标准和个人征信情况。如果有一套以上未结清，按照二套房利率执行，如果是超过两套住房按揭未还清是不能予以贷款的。
我已有一套房子贷了公积金还在还款中,现在又想买一套房子想按揭贷款可以...
可以在办理按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上层通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;自...
在异地贷款买过商品房,在本地想买二手房,还能货款吗
可以贷款，不过对于买的第二套，跟第一套买的是有不同的住房信贷政策：国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知如下：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价；同时税收方面...
贷款都还清了,想再买一套二手房能贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价...
我先买了一套二手房,接着又买了一套新房,办新房房产证费用会比平时高...
只要不是贷款就不会有太大的影响，如果需要贷款，那后办理贷款的那套在贷款成熟和利率上就会按照二套的政策来执行。不知道你在哪个城市，在北京现在的政策是2010年的五月一日之后，一个家庭只能再购买一套房产，也就是说不管你之前有没有房子，有十套也好，没有也好，从此以后要买也只能买一套了。如...
第一套房子还有贷款,第二套房子还能贷款吗
第一套房子有贷款，符合银行规定的话第二套房子还能贷款，特别是提供的收入证明要达到银行要求，并提供合格的材料房贷才能审批成功；参看房贷材料：1、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房...
名下已经有一套房子,可以再按揭买一套二手房吗?
如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次贷款购房的。最新首套房认定标准：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录...
我06年买了一套二手房,房款一次性付清。现在想用公积金购买另外一套 ...
不算，现在的政策是第一套房事一次性付清的，那买第二套房贷款（不管是商业贷款还是公积金贷款）算首套房贷。以上信息由数银在线贷款超市网提供
我贷款买了套二手房,刚过一年,我准备卖了再买一套,算是二套房吗
如果您符合这一要求，那么可以按照首次购房的利率和首付标准执行；2、交通银行：以前使用过商业贷款，只要还清了，再购房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公积金贷款，不管是否还清都不影响第二套贷款，也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行，比如中信、民生，政策同国有四大银行。希望我...
...套房,现在还没还完贷款,如果先卖掉再买一套二手房算是二套房吗...
算 因为即便你卖掉首套房 再次贷款时银行能查出你曾经贷款过 再买房就按二套房算 首付不低于60
第一套房没还完,第二套还可以贷款吗
1、购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。2、如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者...
