买50万的房子月供一般是多少?

发布网友 发布时间：2023-05-09 19:42

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热心网友 时间：2023-09-30 02:06

房贷50万按揭十年每月应月供多少？

按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法。

月供：5278.87。

还款总额：633464.37。

利息总额：133464.37。

扩展资料

房贷申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

扩展资料：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

我想买一套50万的房子，首付20万，五年还清月供是多少？

我想买一套50万的房子，首付20万，五年还清月供是多少？

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5627.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是6187.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

买20万的房子首付6万20年还清月供是多少？15年还清月供是多少？

首先要确定你是首套还是二套。首套20年1052。15年1227。二套20年1107。15年1278。最近利率一直在变，其二，目前各家银行的利率不一样，根绝情况选择一家核实的银行是很重要的。有需要可以加好友详细再谈-基准利率

买33万的房子首付15万15年还清月供是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1414.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是1735元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）

若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

41万的房子首付是多少10年还清月供多少？

一手房可以按照上面二位那样算，但二手房就不能这么算了。二手房是按评估价计算贷款额的，评估价比成交价低，就是说有可能评估价是35万（假设啊），那么首次贷款，35万的70%就是24.5万，取整数，可贷24或25万。首付就是16或17万。此外，你还需准备出过户交税费的钱。

假设贷款25万，10年还清，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2845元，10年总利息91400元。

50万的房子手付15万,十年还清月供是多少

也即还需贷款35万。

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款3738元，10年总计要还448560元，其中还本金35.00万元，利息98560元。

60万的房子首付18万分5年还清月供多少

若贷款本金：42万，按照五年期基准年利率：4.75%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：7877.90。

我想买一个50万的房 首付10万 15年还齐 月供多少

若贷款本金：40万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3142.38，还款总额：565627.84，利息总额：165627.84。

35万的房子首付25万代10万10年还清月供多少, 三十万的房子首付十五万，五年还清，月供是多少

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

我想买一套70万的房子，首付20万，贷款50万，20年还清，请问我要付利息多少，月均换多少？

房贷50万15年月供多少

按照2019年央行的基准 利率 计算， 贷款 50万， 按揭 15年，月供如下：

等额本息 还款法：等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】。

贷款总额500000.00元，还款月数180月，每月还款4058.93元，总支付利息230607.95元，本息合计730607.95元。

等额本金 还款法：贷款总额500000.00元，还款月数180月，首月还款5027.78元，每月递减：12.50元

总支付利息203625.00元，本息合计703625.00元。

等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。