我把在阿里巴巴上的商品私自挂在闲鱼上卖,闲鱼买家要的时候我直接让阿里...
不属于，这属于代销。代销的全称是网店代销，又名网店代理。网店代销基本上分虚拟物品代销和实物代销两种。网上商店销售代理将批发网站所提供的商品图片等资料放在自己的网上商店进行销售，销售商品后通知批发网站进行其代理配送。商品的销售只从批发网站发送到网上商店的销售代理买家，网上商店的销售代理在这个过...
租房开发票交多少税
租房开发票交的税具体如下：1、房产税：以租金收入4%计算缴纳；2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、个人所得税：1.5%；4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%）；5、印花税：合同额的千分之一。房屋租赁发票开具流...
2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(四)
当月发生装修费,由出租方承担,承租方代付装修费10000元,装修费从租金中扣除,扣除装修费后该公司当月取得租金收入40000元。 (2)将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室,每月收取租金20000元。 (3)举办文化讲座取得门票收入150000元,支付场租20000元、劳务费10000元。 (4)2010年1月以本公司原值为4000000元的房...
房屋出租方结转成本会计分录是什么?
“其他业务成本”科目主要是核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出，包括销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租(出售)包装物的成本或摊销额、租赁资产发生的或有支出、代销商品的成本、提供劳务的成本、用于非货币性资产交换或债务重组的材料成本等。借方登记...
企业所得税法税前扣除原则是哪些?
(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 第六章 广告费和业务招待费 第四十条 纳税人每一纳税年度发生的广告费支出不超过销售(营业)收入2%的,可据实扣除;超过部分可无限期向以...
关于租赁土地(厂房/仓库)的协议/合同拟定
未经同意改变房屋性质和用途的,出租人可以解除合同。 2;法律上有买卖不破租赁的条款。就是所有权变更不影响租赁的继续。这条可以写进合同。 3:租赁人享有有限购买权。同时可以约定合同到期的续签问题,约定己方享有有限承租权。 4:签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(...
个人门面房租赁合同2022简单版5篇
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙 双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于___ _ ___的门面出租给乙方用于...
租房隔断是什么意思
指的是隔断房。隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。隔断房行为举例：一套100平米的房子，楼层较好，位置靠近学校，整套房房租价格...
商铺出租合同怎么签
承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期...
急求!企业所得税的计算方法
企业所得税税额计算方法如下：企业所得税计征方式分为查账征收和核定征收，查账征收下，应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额，其中，应纳税所得额=会计利润总额+纳税调整增加额-纳税调整减少额；核定征收下，按收入总额核定的，应纳税额=收入总额×应税所得率×适用税率。
