租房合同怎样才是有效的
发布网友
发布时间：2022-03-06 13:31
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2022-03-06 15:00
有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违反行*规的强制性规定。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
租房合同怎么样才是有效的
法律分析：依法签订的房屋租赁合同即为有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...
什么样的租房合同才有效
没按手印的租房合同是不是有效
租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认，并不是必经程序。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）...
租房合同怎样才有效
1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力;2、各方主体意思表示真实有效;3、合同内容不违反法律和社会公共利益;4、形式合法。
租房合同怎样才有效
租房合同符合下列条件就可以认定为有效：1、租房合同双方具有相应的民事行为能力；2、租房合同双方意思表示真实；3、租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；4、法定其他有效条件等。租房需要注意以下几点：1、了解房源信息：在租房前，要详细了解房源的面积、朝向、装修等信息，以及周边环境、交通、商业等...
租房合同怎么写才能合法有效
- 添加条款表明在租赁期间，房东不得以任何理由收取额外费用。4. 代理情况下的签约：- 如果房东委托他人代理租房事宜，应提供授权委托书。- 授权委托书应详细写明委托人和代理人的信息，以及代理范围。遵循这些步骤和注意事项，可以帮助确保您的租房合同既合法又有效，保护您作为承租人或出租人的权益。
租房合同怎样才能有效力
法律分析：只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
租房合同有效的法律条件是什么
若租赁协议满足以下所有条件，那么将被视为合法有效的合约，否则即为非法无效。具体而言:首先，在签署这份协议时，双方当事人必须具备完备的民事行为能力；其次，该份协议的签订是建立在彼此真诚且无任何欺诈、压迫等情况下的真实意愿基础上的；再者，协议中所包含的任何约定事项和条款都不能违反我国现行法律...
租房合同怎样才算有效
法律分析：租房合同只要是合同双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...
代理人签订的租房合同是不是一定有效
如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同：1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力。2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。4、租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效...
