武汉公积金贷款额度怎么计算?
发布网友
发布时间：2022-04-22 20:46
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热心网友
时间：2022-05-02 16:05
公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
热心网友
时间：2022-05-02 17:23
按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值:
1.不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2.不高于规定的贷款最高比例。
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房)，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
南方财富网*:南方财富网
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款期限;
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果出现公积金中心与银行不同的情况，建议您联系公积金管理中心确认。
需要了解更多贷款买房的资讯和知识可以上申贷网，有任何贷款问题也可以上申贷网咨询解决！
热心网友
时间：2022-05-02 18:58
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亲，有两种计算方式，第一种是不可高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位与个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限；
第二种是不高于公积金缴存时间与缴存余额的贷款额度，公式为：贷款额度=(公积金缴存余额+配偶公积金余额)×20倍×缴存时间系数。注意公积金缴存账户必须满足为正常缴存账户。
热心网友
时间：2022-05-02 20:49
个人实际贷款计算公式
（以下两种方式计算，取数值低的为实际可以贷款的额度）
1.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
2.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。
热心网友
时间：2022-05-02 22:57
如果是第一套房最高贷款额度为70万元，如果是第二套房的最高贷款额度为50万元。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
扩展资料
武汉市有关情况说明
1、关于当前我市住房公积金最高贷款额度的确定。鉴于当前我市的住房公积金个贷率为86%，介于80%（含）和90%之间，对应的流动性调节系数为1，根据《关于优化住房公积金个人住房贷款*的通知》要求，从5月1日起，我市住房公积金首套房的最高贷款额度为70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。
2、关于新旧*衔接问题。《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》和《关于优化住房公积金个人住房贷款*的通知》均于2018年5月1日起施行。此前已经受理的住房公积金个人住房贷款业务仍然按原*执行，5月1日起受理的公积金个人贷款（以录入武汉住房公积金管理信息系统为准）按新*执行。
参考资料来源：武汉住房公积金管理中心-武汉即将实施住房公积金个人贷款新*
请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些?
1.首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算，计算公式为：可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。缴存时间系数的规定如下：1)缴存时间大于等于6个月并且小于等于12个月，缴存时间系数为0.5;2)缴存时间小于等于24个月，时间系数为0.8;3)缴存时间小于等于36个月，...
武汉市公积金贷款额度怎么算
其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普...
武汉公积金额度计算方法
2、借款人及配偶还款能力确定的贷款额度，贷款额度=借款人及配偶公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和*45%*12*贷款年限；3、借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人和配偶公积金缴存余额之和*20*缴存时间系数；4、按照房屋套数、房屋类型及房屋总价确定的最高贷款限额...
武汉公积金贷款额度
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中...
武汉公积金贷款额度怎么算公式
公积金贷款额度的计算公式具体如下：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）乘35%乘12个月乘贷款期限；2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款：额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+...
...要用公积金贷款买房,请问武汉公积金贷款额度公式是什么
武汉公积金贷款额度公式按还贷能力计算的话是：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，如果还有配偶额度{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
武汉公积金贷款额度计算公式 利息计算也在这里
在武汉使用公积金进行贷款申请，贷款额度有两种计算方式。1、按照还款能力 贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限。2、按照公积金缴存时间和缴存余额 贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×...
武汉公积金贷款能贷多少
根据规定，借款人最高可借公积金账户余额的80%，购房的首付款最低要求为30%。同时，根据人行的要求，银行贷款的首付款比例不得低于20%，所以需要购房者自己再支付一部分首付款。因此，武汉市公积金贷款最高额度大约在300万左右。具体贷款额度还需根据实际情况进行测算。
武汉公积金贷款额度上限是多少?
1、单手住房公积金贷款额和比例 购买第一套房申请公积金贷款的，最高贷款额为60万元，贷款比例不得超过购买住宅总价格的70%(建筑面积在90平方米以下可放宽到80%)购买第二套房申请公积金贷款，武汉市员工家庭现有住宅建筑面积在140平方米以下的，最高贷款额为60万元 2、二手住宅公积金贷款额和比例 购买第...
武汉公积金最多贷多少钱
武汉公积金最多贷款额度为：个人最多可贷到公积金账户余额的20倍，最高可贷额度为七十万元。具体贷款额度还需要考虑其他因素，如还款能力、房屋价值等。以下详细解释相关内容：武汉市的公积金贷款政策旨在帮助市民解决住房问题。公积金贷款额度主要是根据借款人的公积金缴存情况来决定的。一般情况下，个人公积金...
