形态多样良莠不齐 联合办公会是商业地产新蓝海吗
发布网友
发布时间:2022-07-20 07:36
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2023-10-20 13:56
去年开始,中国的商业地产进入存量时代,联合办公对盘活这些存量,是有好处的。
联合办公空间,全称是co-working space,最早诞生于20世纪90年代,形式上就是为不同的企业和人提供开放、舒适、便捷的办公环境。后来,国外这个领域比较出名的,是we work,国内的代表是氪空间,提供高品质的办公室,还有高品质的服务这些。
联合办公和商业地产的确有关系。因为要走规模化、连锁化的道路,地产界有天然的资源和优势,不少投入于联合办公,比如氪空间总裁钟澍,原来是万科集团和复地集团高管,氪空间也借助商业地产的力量,迅速实现了全国和海外市场的拓展。另一方面,很多办公物业已经不能满足现在的办公需求,出现了空置率,而借助联合办公的思路和模式,重新连接人、空间、服务,商业地产也能找到新的生长空间。
从这个维度上说,联合办公是在帮商业地产开辟一片新的蓝海。