发布网友 发布时间:2022-07-19 05:39
共4个回答
热心网友 时间:2023-10-14 10:58
严格来说,二手房买卖跟房东的贷款本金和利息没有什么关系,也不是说就一定算到买卖的房价里面。卖家卖房肯定是算过划算不划算才卖房的,成交价就是你买他房子的价钱,只是卖家自己有房贷要还,他已经还了一部分本金和利息,卖房的时候为了不亏,自然而然肯定会想着把利息也摊到卖价里面去,但是成交价肯定要比房屋成本价加上利息要多的,不然就是亏本卖了。然后说已经还贷的本金,其实卖家不用计算已经还的本金,因为这是他买房的正常成本,多花的钱其实是贷款的利息,所以要算房价也是利息算到房价里面,已还本金不用算。热心网友 时间:2023-10-14 10:59
一般都会算的,而且只高不低,除非有特殊情况,着急用钱,便宜点快速卖掉
热心网友 时间:2023-10-14 10:59
一般都会算的,不过你对比周边单价和房子的单价,看看总体是否实惠,综合评估房价、教育和配套等情况。热心网友 时间:2023-10-14 11:00
赔钱肯定是不会卖的,所以贷款银行的利息会算计到总价里面。原价加上还银行的利息,稳赚不赔的前提下才会出手