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经济适用房转商品房要缴纳什么税

发布网友发布时间：2022-08-04 11:30

共3个回答

热心网友时间：2023-05-12 06:40

按照《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发[2007]27号）文件规定。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。
　　购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由*优先回购；购房人也可以在补缴*应得收益后取得完全产权。

热心网友时间：2023-05-12 06:40

一个差价款，过户的还要一个契税，营业税。已经办成好多了。其实只要是郑州市的经适房，房产证已经下来。满不满5年均可以改成商品房，简单还快。。。相信肯定对你有帮助，call my ID 。你懂的
记得“最佳答案”给我

热心网友时间：2023-05-12 06:41

付费内容限时免费查看回答亲，你好，很高兴回答你的问题，1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积－原总价)×5.4%.4.综合地价款:3621×房本面积×10%.

亲，你好，祝你生活愉快，万事如意！希望我的回答对你有帮助哦～

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