发布网友 发布时间:2022-08-04 22:49
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热心网友 时间:2024-11-17 23:11
从合同入手,委婉沟通。
可以详细观察一下当初签订的租房合同中是否有关于房租的相关约定,若合同中明确约定了在租赁期限期间房东不可以涨房租的话,租房人就可以以此为由拒绝房东涨房租。
若没有明确约定的话,则可以先向房东表明自己的难处,打感情牌,请求对方不涨房租,若房东拒绝,则表明退房意向。
租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任。租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。
租房需要注意哪些方面:
一、租房的时候,建议大家最好是选择在交通便利的区域进行租房,这样上下班时,或者是买菜的时候,就不需要担心迟到或者是无法及时赶上公交车的现象出现。
二、租房的时候,在签订租房合同之前,必须详细检查一下房屋内部所配有的电器和家具是否有出现损坏,若有的话,则必须在租房合同中标注清楚。另外还需要和房东约定清楚相关的维修和赔偿事宜。