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房产经纪公司到房产局备案需要什么手续

发布网友发布时间：2022-03-04 15:29

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共7个回答

热心网友时间：2022-03-04 16:58

以济南为例，需要的手续如下：

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：

①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。

②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。

③建立了台账和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

扩展资料

备案的好处：

*《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上*房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

第一、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为是否合法，当然这个合法性的审核仅针对登记机构应当审核的内容而不是包含一切的。如：预售许可内容、预售房的*情况，排除重复登记的状况等，起到了保护预购人的作用。

第二、当预购人与售房单位发生合同纠纷时。如：对合同的真实性有异议时，往往以登记机构存档的合同文本为准，起到了登记备案鉴证的作用。

第三、当售房单位因其他债务一起在建工程查封时经登记备案的预购人可以对抗第三人，可避免被查封拍卖的事，起到了保护预购人和售房单位双方合法权益的作用。

第四、预购人要办理个人住房贷款必须先经合同登记，否则办公证、办抵押登记等。

参考资料来源：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南

热心网友时间：2022-03-04 18:16

准备营业执照，经纪机构备案申请表，房地产经纪人证或协理证，法人身份证。差不多就是这些。具体要求要咨询当地房管局。

热心网友时间：2022-03-04 19:51

带上营业执照，房产经纪人证或协理证法人身份证去住建局备案窗口填写备案登记申请表

热心网友时间：2022-03-04 21:42

看你是什么地区，地区不同，*不同，一般情况下带上营业执照，备案登记申请表，注册证，法人身份证，经纪人证或者协理证（你没有的话我有），就可以了！

热心网友时间：2022-03-04 23:50

一、设立房地产经纪机构（分支机构）基本条件

（一）设立房地产经纪机构的条件

1、已取得营业执照；

2、有固定的经营场地；

3、30万元以上的注册资金；

4、有1名全国房地产经纪人和3名北京房地产经纪协理；

5、机构的日常管理、档案管理、财务管理等各项管理制度健全。

（二）设立房地产经纪分支机构的条件

本市或外地依法设立的房地产经纪机构可在我市设立分支机构，设立分支机构的条件：

1、已取得营业执照；

2、有固定的经营场地

3、有1名全国房地产经纪人或3名北京房地产经纪协理；

4、机构的日常管理、档案管理、财务管理等各项管理制度健全。

热心网友时间：2022-03-05 02:15

模特经纪公司到房产局备案需要什么手续？手续当然是各种手续。

热心网友时间：2022-03-05 04:56

备案手续简单

办理房地产经纪机构备案手续如何办理

办理房地产经纪机构备案手续：1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。3、受理后区局组织现场勘查，主要查...

去房管局备案需要什么材料

去房管局备案需要以下材料：1、房地产经纪职业资格备案年检申报表、人员执业登记表、机构门店登记表；2、工商营业执照副本复印件、机构备案原件、公司章程、年度经营业绩情况、房地产经纪职业复印件以及房地产经纪人员有效身份复印件；3、服务收费的项目、内容、标准等。售房合同进行备案登记的程序：1、开发公司...

房管局备案需要什么材料

房管局备案需要的材料包括：1. 房地产买卖合同。无论是购买新房还是二手房，都需要提供房地产买卖合同，该合同是房产交易的重要凭证，详细规定了买卖双方的权利和义务。2. 购房者的身份证明。包括身份证、户口本等，用以证明购房者的身份信息和合法性。3. 房屋产权证明。包括房产证、不动产权证等，这是...

房管局备案需要什么材料

需要的材料：1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；3、《房地产经纪人员执业登记表...

房产中介公司必须去房管局备案吗

1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。4、机构聘用...

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