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房贷需要什么条件和手续

发布网友发布时间：2022-04-22 08:56

共1个回答

好二三四时间：2022-09-04 08:42

住房贷款需要的手续：申请人及配偶身份证、户口本。购房协议原件。房价30%及以上的预付款收据。申请人家庭收入证明及相关资产证明等。开发商账号。住房贷款需要满足的条件：借款人年龄加上贷款期限不能超过65岁。具有完备的民事行为能力、稳定的经济收入和还本付息能力。有具有足够补偿能力的法人、其余经济组织或者自然人作为担保人，对其认定的资产进行抵押、质押。

法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6、贷款人要求的其他条件。

好二三四时间：2022-09-07 06:56

优房贷申请条件：

1、申请人年龄要求在25—55周岁。

2、申请人在现住址居住最少6个月。

3、申请人在申请地居住或工作。

4、贷款的房产是本地商品房，房贷正在还款中或已结清。

5、申请人需要提供二代身份证、房产证、营业执照。

好二三四时间：2022-09-25 00:08

兰州银行的房贷条件：

一、公积金贷款：

1、已付最低20%房价的首付款;

2、连续缴存公积金满6个月及以上;

3、用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

4、有按时还贷的能力;

5、有合法有效的购房合同、首付款收据。

二、个人住房按揭贷款：

1、有兰州银行认可的偿还能力证明资料;

2、有合法的购房合同及相关批准文件;

3、有一定比例的首付款;

4、所购房屋可以办理房产证，符合国家规定;

5、符合兰州银行规定的其他条件。

三、二手房贷款：

1、有本人有效身份证;

2、有稳定的收入，可以按时偿还贷款;

3、个人信用良好;

4、有二手房的购房合同等相关批准文件;

5、有一定比例的购房首付款。

热心网友时间：2023-01-16 10:51

条件：第一，贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;。第二，有合法的身份证明。第三，经济收入稳定，，有能力偿还贷款本息，征信状况良好;第四，有合法有效的购房合同;第五，以新购住房抵押的。

手续：第一，客户在签订好购房协议后，携带相关证件如个人身份证、户口本、居住证明、工作收入证明等资料向银行提出贷款申请。第二，银行对客户提交的资料及其个人征信报告进行审核评估。第三，若审批通过，客户就会收到通知，在约定时间内及时去签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。第四，办好相关手续后，银行就会进行放款，贷款买房也就完成了。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条、个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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