我单位的办公用房是否交房产税?
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发布时间：2022-06-08 06:16
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时间：2023-11-12 04:55
1、《房产税暂行条例》第五条规定：“下列房产免征房产税：。。。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产”。《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（86）财税地字第008号“实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位 ，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。”据此，你单位自用的房产——包括办公用房，可以享受房产税免征优惠。2、《城镇土地使用税暂行条例》条六条规定：“下列土地免缴土地使用税：：。。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地”。《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（88）国税字第015号规定“九关于由国家财政部门拨付事业经费的单位的解释。由国家财政部门拨付经费的单位，是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。”因此，你单位也属免缴土地使用税的单位。3、你们的争议点在你们是否是自收自支、自负盈亏的事业单位，其实，只要你们是财政差额预算拨款单位，你们就不是自收自支、自负盈亏的事业单位。4、在与税务部门交涉时，不要与其争吵，而应多勾通，讲*、策略，否则会适得其反，上述观点供你参考。
我单位的办公用房是否交房产税?
您的单位的办公用房是否需要缴纳房产税，根据《房产税暂行条例》第五条的规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产是免征房产税的。具体到实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不足以满足自身经费开支的部分，还会由国家财政部门进行经费补助。因此，这样的事业单位也被认为是由国家...
办公用房需要哪些税费
对于办公用房，产权人通常需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的原值或租金的一定比例来计算的税种。办公用房作为企业经营的固定资产，通常按照其原值计入房产税的计税依据。二、城镇土地使用税 办公用房所占用的土地需要缴纳城镇土地使用税。这是一种对使用土地资源的税费，根据土地面积和...
我单位的办公用房是否交房产税?
据此，你单位自用的房产——包括办公用房，可以享受房产税免征优惠。2、《城镇土地使用税暂行条例》条六条规定：“下列土地免缴土地使用税：：。。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地”。《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（88）国税字第015号规定“九关于由国家财政部门拨...
现在公司买房子交什么税
购买办公用房需交纳契税、印花税、土地使用税与房产税。购买时还需支付550元/本的登记费。购买前，企业需了解相关税制，以确保利益最大化。
办公用房面积需要交税吗
办公用房面积需要交税，说明如下：随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；再就是购置房屋全部用于自己经营、办公；三是购置办公用房用于租赁。税法规定，除用于自己房屋居住的部分可以免缴房产税外，用于经营办公和租赁的...
办公用房缴纳房产税吗
买办公用房，一般是要交房产税的。 1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2.征收范围限于城镇的经营性房屋; 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征...
法人自己的房子用来办公要交税吗
法律分析：自己单位办公用房也就要交房产税。 1、自用办公房屋，按照房产的原值减除一定比例后的余额来计算征收房产税。 计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 2、出租办公用房，按出租的租金收入来计算征收房产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》 第一条 ...
公司办公用房是属于借用的,交不交房产税?
如果是向事业单位借用的，他们一般有交，那我们就不用交。如果是向企业借用的，他们有交，我们就不用交，如果没交，我们就要交。
企业自有房屋作为办公用房怎样交房产税
需要缴纳房产税。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础，个人出租房屋取得租金收入，需要...
办公用房房产税如何征收
买办公用房,一般是要交房产税的.1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次...
