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贷款20万三年还28万算不算高利息？

发布网友发布时间：2022-04-22 08:44

共5个回答

热心网友时间：2023-11-14 03:28

不算高
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，
等额本息法:（意思是每月还款都一样）20万的话本息全部是362282元，每月平均1509.51元，20年还完28万的话还款总额：507197元，每月还款2113.32元，20年换完等额本金还款法，意思就是刚开始还的多，28万每月大概在2700多，以后逐步减少。20万本息总共是333664元，刚开始每月要还2000元左右，以后逐步减少28万本息总共是：467131元，刚开始每月大概要换2700左右这样一比较就看出来等额本息法还款会省不少的，但是前期还款压力比较大。如果有足够的还款能力，尤其是贷款早期，那采用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多；而如果是等额本息贷款，又有提前还款打算的话，那最好在贷款之后大约3年之内提前还，因为这种贷款方式前几年还的大部分都是利息，后面剩的大部分都是本金。比如，贷款是20万20年，第一年每个月还1400多，其中有1000左右是利息，只有几百是本金，随着时间的推移，每个月还款数不变，但其中利息占得越来越少，本金越来越多
银行计算利息是按照剩余本金*现行月利率计算的，而无论选择等额本息还是等额本金，每个月的还款额中都包含本金和利息，等额本息月供每个月都一样，等额本金每个月本金都一样，所以无论哪种方式第10年，既120期之前所还利息和都会大于后10年的利息和。建议没有投资理财打算的，有钱就做提前还贷，现在银行不做次数*，万元整数倍都可以提前还贷，如果利率提高更应该提前还贷。办理提前还贷本金是直接减去的，所以计息的本金就减少，利息也就减少

热心网友时间：2023-11-14 03:29

按照民间借贷利率计算方式，贷款20万，三年后还28万，那么平均每年利息为8/3=2.67万。
年利率为2.67/20=13.33%
没有超过年利率合法区间24%，不算高利贷。

热心网友时间：2023-11-14 03:29

20万三年还28万，利息8万，一年两万多块钱利息。利息也就比银行理财高点有的高的理财也差不多合百分之十三点多不算高利贷。

热心网友时间：2023-11-14 03:30

高了些，但是还达不到高利贷的范畴。

热心网友时间：2023-11-14 03:31

你自己算。。。一般二手都是6-8厘，有些宰人就会弄到十几厘

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