房子的评估价是80万最后成交价是65万合法吗
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发布时间：2022-04-22 06:35
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热心网友
时间：2023-09-27 14:31
摘要一般来说，房子的成交价和评估价相差在5%左右。咨询记录 · 回答于2021-09-24房子的评估价是80万最后成交价是65万合法吗您好，这是合法的。一般来说，房子的成交价和评估价相差在5%左右。但是在实际操作过程中，也有很多差价在10%-20%之间。
...第一次以45万多起拍,以65万多成交,买方合法院的工作
合法，合理，45万起拍，如果有人只给45万没有竞价的，只能拍卖45万了。
...评估的房价比市场成交价低很多吗?市场价65万,。谢谢了
这个就看你法院有人没人了，人硬盒就走市场价，没人也许就给你走个房管局评估价。现在业主的违约率都到50%，主要不知道你进行到哪一步，能买还是要买的。一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉 你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般...
买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
原来，BANK对该房屋的评估价是65万，可贷款额度至多为8成，即52万（65*0.8）。房屋售价是80万，而可贷款额度至多为52万，意味着至少要准备28万的首付款了。这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对...
为啥二手房实际首付比例要比规定的比例高
原来，银行对该房屋的评估价是65万，可贷款额度至多为8成，即52万（65*0.8）。房屋售价是80万，而可贷款额度至多为52万，意味着至少要准备28万的首付款了。这里的二手房为首套首贷，但却难以执行低首付标准，实际的首付比例往往比规定的低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房...
2014公积金贷款买二手房,总价65万,贷49万,评估价82万,担保费多少?
按公积金新规，担保费，保险费等取消了。如果按原来的规定，肯定是按评估价，以防止你们为了避税而做低价格。评估82万，成交65万，就是明显的做低了。
我买的二手房成交价65万,可评估价才32万,怎么相差这么大呢
两种可能：一是成交价远远高于评估价，也就是说买贵了；二是金融环境不好，也就是 明明成交价到了，但是银行及评估公司为了控制风险故意低评，碰到这样的情况可更评估公司提出异议，好好协商一下。
二手房贷款与评估价的问题。如果银行评估价格过高怎么办?
只要银行能评估到65万这个价钱的话你就能贷款45万5，首付的话一般还有个税费和中介费的。税费和房管局的评估价还有房子的面积有关，一般房管局的评估价只比房东原购价高17.77%。这是你的第一套住房的话而且房产证没有满5年的情况下一般都有8.6个点。税费大概在4~5万，加上中介费1%差不多5万...
离婚房产评估费大概是多少,房子大概是65万吧
买房五十多万但是给银行贷款交的资料是60
就可以让他们给找找相关部门把这个做低，用于少交税收，没有关系中介就可能不管了。65532;二手房成交过程中，成交价80万，过户做成60万，这样操作的原因有:买方全款购房，该房子在房产税务部门的系统上，系统核定价格在60万左右，所以，为了给买方节省一部分税费，故将价格做成60万。
二手房成交价100万,给了35万,评估贷款后贷了80万出来
如果做的是二手房贷款，那么80万只能先放到老业主的卡上，再由老业主退回；如果是置换式贷款，则新业主收到贷款后直接给付老业主65万即可。现实当中，一般在转首付的时候就退回，凭条只是给银行方便贷款的，因为额度已经确定。
