北京住房公积金贷款额度怎么算
发布网友
发布时间:2022-04-22 07:00
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-06-22 18:28
法律分析:北京公积金贷款额度计算方式有:
(一)以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度;区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
北京公积金贷款能贷多少?
1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度;3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最...
北京市申请公积金贷款买房,贷款额度怎么算?
单身借款人贷款额度与个人缴存额相关,计算公式为:(个人缴存额缴存比例-1323)×对应年限的月均还款额。已婚则为(个人缴存额缴存比例-2646)×月均还款额。最低生活标准为1323元,月均还款额可通过公积金中心提供的参考表查询。单身缴存者可贷额度:个人缴存额627元以下,最多贷25年,额度低于80万;6...
北京住房公积金贷款的额度和期限?
贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。
北京公积金贷款额度计算公式
1、公积金贷款的计算公式是根据房屋价格和贷款比例来确定贷款额度。具体公式为:贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。2、对于使用本人住房公积金申请贷款的借款人,如果符合申请条件,最高贷款额度为50万人民币。如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款,并且符合贷款申请条件,最高贷款额度为70万人民币。3、公积...
北京贷款额度怎么算的
北京住房公积金贷款额度怎么算 法律分析:通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的...
北京住房公积金贷款的额度怎么算
一般来说,北京住房公积金贷款额度最高为80万后。但是信用等级达3a等级的贷款人仍能获得最高贷款额上浮30%的优惠。因此,住房公积金贷款最高额度可达104万。二、公积金住房贷款额度怎么计算 1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-...
北京公积金怎么计算
法律主观:一、北京公积金贷款额度怎么算1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。二、北京公积金贷款额度受哪些...
北京公积金贷款额度计算公式
法律主观:一、北京公积金贷款额度如何计算北京公积金贷款额度的确定方法是:1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度...
北京住房公积金贷款额度怎么算
法律分析:北京公积金贷款额度计算方式有:(一)以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;符合公积金贷款条件的借款人,其配偶为现役军人的,...
北京公积金贷款能贷多少?
北京住房公积金贷款的额度主要受《北京住房公积金管理中心》政策指导。通常情况下,单笔最高可贷金额为80万元。贷款额度的计算方法较为细致,主要包括以下几个步骤:首先,根据个人住房公积金的月缴存额和缴存比例,计算出每个人的月收入。公式为:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。接着,...