买房应该收天燃气初装费吗?
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发布时间：2022-04-22 08:16
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热心网友
时间：2024-07-30 12:39
国家没有规定天然气初装费的收费标准，只是要求各地打破垄断，引入市场竞争。在2001年，《国家计委、财政部联合下发了关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号），文件规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后，地方各级*或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费，一律取消。对涉及燃气的规定中，并没有说“取消天然气安装费”，只是取消了“暖气集资费”，并明文提到了省级价格主管部门应加强对“两管三线”材料费、安装工程费等相关价格的管理，规范垄断企业价格行为。各个地方结合本地的实际情况，自行确定天然气的初装费，如河南省南阳市确定初装费为2570元/户、湖南省常德市临澧县确定初装费为1860元/户。
热心网友
时间：2024-07-30 12:39
从规定上来讲，初装费是不需要购房者重复交纳的，因为买房子的房款中已经有了这部分费用。
所以一般现在开发商没有名义上公开收取的，因为这个没有法律依据。
但是这个暖气开口费啊、天然气初装费的始作俑者到底是谁呢？很多人不清楚。我来解释一下，
开发商在购买土地、办理规划和各种市政配套的时候，都已经交纳了各种费用，其中就包括咱们的市政供暖、燃气的管道和施工费用，但是，大家也知道这些单位是垄断性部门，很多地区还是存在着重复收费的情况，甚至有些市政配套公司如燃气、热力公司就是这样要挟开发商，你不交钱，我就不给你把管网接入小区，这样实际上造成了，开发商在交房的时候还得代为收取一次费用。
无论如何这个都是不合法的，作为购房者可以抵制，而且现在*这几年对这个是明令禁止的。
热心网友
时间：2024-07-30 12:40
按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。
但是部分地区可能存在不同，如下举例：
根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”
