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老旧小区怎样加装电梯

发布网友发布时间：2022-04-23 04:21

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共5个回答

热心网友时间：2023-02-08 23:45

加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满足以下五个条件：

1、城镇范畴之内，依法建造交房使用的住宅楼房；

2、非单一产权；

3、未纳入房屋征收范畴与计划；

4、建筑层高为4层及以上；

5、房屋建筑构造满足安全规范。

旧楼加装电梯那些功能是必须配的

第一：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便特殊人群的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的特殊人群。

第三：电梯开门尺寸≥80厘米，这样方便坐轮椅的特殊人群出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议最好是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有必要的。

第六：停电应急装置也是必不可少的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能保证没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对旧楼加装电梯流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

热心网友时间：2023-02-09 01:03

老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2/3住户的签字，而且每位住户的房产证，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。

热心网友时间：2023-02-09 02:38

付费内容限时免费查看回答您好，我正在帮您查找资料，不要着急。现在人比较多，回复稍微慢点。希望您能理解一下，非常感谢您哦！

您好，旧房加电梯现在一个最新的*就是共享电梯，就像共享单车一样方便。

这就不需要业主们投资建设电梯，另外还影响一楼采光，引起一楼住户的不满了。

这是由电梯公司来承担安装电梯的费用和后期的运营维护费用。

对于一二楼业主，由于装电梯导致的采光，通风问题，电梯公司给予适当经济补偿，不需要其他业主来承担这个费用。

可以说共享电梯给老旧小区加装电梯提供了一个新的解决方案。

在今年，昆明市五华区丰宁街道春晖社区的4部共享电梯就已经投入使用了。

布乘坐电梯就不用花钱，乘坐电梯就需要花钱。

安照阶梯式收费，2-3楼业主乘坐一次0.2元，4－5楼乘坐一次0.25元，6－7楼乘坐一次0.3元。

为了方便业主们坐电梯更方便，电梯公司后续还会退出月卡，年卡，年卡总费用不超过800元。

外来人员乘坐可以用指纹，扫码等方式来乘坐。

现在全国很多地方，北京、广东、湖南、四川、福建、湖北、浙江、苏州都出现了共享电梯模式。

未来很多小区都将会采用共享电梯模式来解决加装电梯问题。

热心网友时间：2023-02-09 04:29

业主协商同意增设电梯，满足“两个三分之二”的要求

办理规划、建设施工手续

动工建设，安装电梯

竣工验收及产权登记

热心网友时间：2023-02-09 06:54

建议找专业技术人员进行检测后提供方案

老旧小区加装电梯需要满足哪些条件

2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天...

民法典对老旧小区加装电梯的规定

2. 老旧小区申请加装电梯必须符合以下四个条件：- 拥有合法的权属证明。- 未被列入棚户区（危旧房）、城中村改造等拆迁和改造计划。- 已经建成并投入使用，且是无电梯住宅。- 符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。3. 老社区安装电梯的两个新方案：- 取消了“一票否决制”，放宽了...

老旧小区加装电梯政策

1. 想要加装电梯的业主必须拥有该住宅的占有和使用权利，并能提供相应证据。2. 拟加装电梯的住宅必须符合建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准。3. 多层住宅加装电梯的意向和初步方案应广泛征求拟加装电梯范围内所有业主的意见。需得到占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主和占总人数三分...

老旧小区加装电梯政策

1、申请需“两个2/3以上”业主同意加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。2、加装出资比例...

老旧小区加装电梯政策

1、申请条件老旧小区加装电梯的申请，需满足以下条件：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意，并签订协议。分单元加装电梯的总面积和总户数按本单元房屋面积独立计算。若加装电梯拟占用业主专有部分，还应征得该专有部分业主的同意。2、加装出资业主应自愿协商...

老旧小区如何加装电梯

老旧小区在加装电梯时，一定要找有资质且正规的大公司来进行施工建设。按照《指导意见》要求，既有住宅加装电梯必须满足现行城乡规划、建筑设计、结构安全和消防安全等方面的规范、标准的要求。首先，由设计单位勘察现场，并开展居民议事会议商议初步设计方案；其次，区增梯办初审，由代理人将有关资料交给社区...

老旧小区房屋底下有防空洞可加装电梯吗?

具体步骤如下：1. 业主委员会或物业服务企业需向区级住房城乡建设行政主管部门提交加装电梯的申请。2. 建设行政主管部门将申请提交给区政府，并征求社区居民的意见。3. 区政府根据规定组织专家进行论证，编制电梯加装方案，并将方案进行为期三个月的公示。4. 电梯加装方案需在业主大会上进行表决，并获得...

老旧小区如何加装电梯

老旧小区加装电梯是提升居民生活质量的重要工作，具体步骤如下：1. 调查前期准备：- 组织居民召开业主大会，推动加装电梯的共识；- 协商制定居民加装电梯的费用分摊方案。2. 需求评估：- 聘请专业的工程进行现场调查和技术评估，确定电梯加装的可行性；- 按照现有建筑结构、电力设备和消防要求评估电梯加装的...

老旧小区加装电梯流程

老旧小区加装电梯的流程老旧小区加装电梯的流程通常包括：业主协商与申请、现场勘查与方案设计、方案审批与公示、签订合同与施工准备、正式施工与监管、验收合格与使用维护等步骤。一、业主协商与申请加装电梯的首要步骤是业主之间的充分协商。由于加装电梯涉及费用分摊、施工影响等多方面问题，需要业主们达成...

老旧小区改造电梯怎么安装

关于老旧小区加装电梯的申请流程：1. 加装电梯的申请可以以住宅小区、幢或单元为单位提出。若以小区为单位申请，申请人应为业主委员会；若以幢或单元为单位申请，申请人应为该幢或单元的业主。2. 加装电梯的申请需得到至少三分之二业主的同意，包括建筑物总面积和总户数。若分单元加装电梯不影响其他单元...

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