房子过户费的计算方式是什么
发布网友
发布时间:2022-10-20 07:08
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-10-26 06:14
房子过户需要买房人应当缴纳的税费有:
1、房产过户契税:根据房屋的面积来缴纳,首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费,面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费,面积在144平米以上的需要缴纳4%;
2、房产过户印花税:成交价0.05%;
3、房产过户交易费:3元/平方米,但是因为要缴纳双方的,因此需要缴纳6元/平方米;
4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;
5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;
6、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的),已满五年的不用缴纳营业税;
7、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);
8、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费等等。
更多关于房子过户费的计算方式是什么,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/a323951616069591.html?zd查看更多内容