生地、熟地、毛地哪个比较值钱啊???请赐教
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发布时间：2022-04-23 04:06
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时间：2023-10-14 08:08
毛地价格是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内拆迁平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。 生地价格是指未进行或部分进行基础设施开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。 熟地价格是指具有完善的基础设施，且地面平整，可用于建筑的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。 熟地价格高
土地问题:生地与熟地的区别?各有何用处?
而"生地价"，也称为"毛地价"，指的是未完成开发的土地价格，出让金只涵盖土地有偿使用的部分，投资者需要自行或委托开发商完成土地开发。4. 毛地价即政府从土地出让中获得的收益，不包括拆迁费用或小区配套建设费用。在现行的土地管理法中，出让金就是政府从土地转让中获取的土地收益。在早期的毛地价...
熟地价, 毛地价是什么意思?
毛地价是指政府在出让未经拆迁安置补偿的旧城区土地（俗称“毛地”），或未经征集补偿的新区土地（俗称“生地”）是所获取的金额。毛地价通常包括土地使用权出让金和城市建设配套费 熟地价是指政府出让已经具备“七通一平”、“五通一平”或”三通一平“建设条件的土地（俗称“熟地”）是所获取的金额，...
土地问题:生地与熟地的区别?各有何用处?
“生地价”又称“毛地价”，即未完成“七通一平”的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。毛地价就是政府土地收益部分，不含拆迁部分，也不含小区配套部分。政府土地收益从房产管理法讲就是出让金。目前签的毛地价合同里面，所谓毛地价就是大市政费...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
1、概念不同 生地：国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。熟地：经过征地、拆迁和市政基础设施投入，可直接用于建设的土地。毛地：在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。净地：已经完成拆除，地面平整，并且不存在未被拆除的建筑物、构筑物等其他设施的...
什么叫生地、毛地、熟地?
1. 生地（rawland）是指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。2. 熟地（cultivatedland）是指经过国土部门出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。例如，当一家开发企业在中标后对土地进行建设和投入，该地块便成为熟地。3. 毛地（undevelopedland）是指在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地...
什么叫生地、毛
毛地的价格指的是那些已经具备基础设施但宗地内尚有待拆迁平整的地块，在正常市场条件下的土地使用权价格。生地的价格则指的是未完成基础设施开发的土地，其价格通常较低。而熟地，由于其基础设施完善和地面平整，可以直接用于建筑，其价格通常反映了较高的开发程度和市场价值。
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
三、生地、熟地、毛地、净地的联系 生地到熟地的转变代表了土地一级开发的过程。这个过程由政府或其授权委托的企业完成，包括对土地的征地、拆迁、安置、补偿，以及市政配套设施的建设，使土地达到可供建设的条件。熟地经过这个过程后，成为可供出让的土地。在实际操作中，“熟地”一词多用于评估阶段，而“...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
熟地指的是已经过一定程度的开发和处理的土地。与生地相比，熟地已经进行了平整、排水、土壤改良等处理，使其更适合特定用途，如农业、住宅或商业开发。熟地更便于直接建设和利用。毛地 毛地通常指的是已经初步开发，但尚未完成所有开发流程的土地。它可能还存在一些需要进一步完善的地方，如基础设施、环境评估...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
生地、熟地、毛地、净地，是城市发展过程中土地利用的不同阶段，它们之间的区别与联系揭示了土地开发的流程和特点。首先，从概念上来看，生地是指国土局未进行使用权出让的土地，而熟地则是经过征地、拆迁和基础设施建设，可以直接投入建设的优质土地。毛地位于旧城区，需进一步拆迁补偿，不具备直接建设条件；...
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系是什么?
生地、熟地、毛地、净地的区别与联系如下：1. 生地：指国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。这类土地尚未经过任何开发，可能包含农田、森林或其他自然状态的土地。2. 熟地：指经过征地、拆迁和市政基础设施投入，可直接用于建设的土地。这类土地已经为建设项目做好了准备。3. 毛地：指在城市旧...
