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如果本人有集体房产证可以转国有房产证或个人吗?

发布网友发布时间：2022-10-06 23:54

共1个回答

热心网友时间：2023-10-24 11:56

集体土地除因家国依法征用或集体经济组织全部转为城镇居民外，个人是不可以申请转为国有的。\x0d\x0a我国的土地归集体所有或国有，没有个人持有土地的说法。中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的使用权进行处分。\x0d\x0a根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：\x0d\x0a（一）城市市区的土地；\x0d\x0a（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；\x0d\x0a（三）国家依法征用的土地；\x0d\x0a（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；\x0d\x0a（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；\x0d\x0a（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

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