办理二手房抵押的手续需要哪些证件
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发布时间：2022-04-23 04:58
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时间：2024-01-31 01:35
办理二手房抵押贷款需要的材料有：
1.房产证;
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明;
5.收入证明;
6.如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明;
7.如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
【法律依据】
根据《城市房地产抵押管理办法》第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
办理二手房抵押的手续需要什么证件
办理二手房抵押贷款需要的材料有：1、房产证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明；7、如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第...
办理二手房抵押贷款需要哪些证件
借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；开发商的收款帐号；银行规定的其他材料。二手房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求...
二手房过完户房产证多久能抵押完 二手房完税证多久可以抵押?
在办理二手房抵押贷款时，需要提供一系列证件，包括房产证、身份证、结婚证、购房合同等等。在过户过程中，新购房者需要将原房主转移所有权的手续材料也一并收集齐备。因此，在办理过户手续的同时，也要及时向房主索要所需证件。只有当这些证件全部准备齐备后，才可以进入二手房抵押贷款的办理程序。3、寻找...
二手房抵押登记的流程
二手房抵押登记的流程：1．抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明...
二手房过户后银行抵押手续
二、二手房抵押贷款申请条件1、贷款者需要提交自己的身份证，身份证必须处于有效期内。2、贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。5、既然是用...
二手房贷款抵押登记
(7)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; (8)购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同; (9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; (10)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; (11)借款人按月还款; (12)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。 二手房抵押贷款...
二手房抵押贷款还需要房产证吗
抵押房子贷款要押房产证吗抵押房子贷款，需要登记抵押，只要办理了抵押手续，房产证要不要押给银行，这个以银行的规定为准。因此，有部分用户办理了 房产抵押贷款 后，房产证还在自己的手里，只不过房产证上面会有登记抵押的说明。后续还清了贷款，还需要及时解除抵押。 另外，抵押房子贷款还要求用户的房产...
个人使用二手房如何办理抵押贷款,需要哪些流程
二手房房屋抵押贷款的详细流程：1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料 递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信...
二手房办贷款需要先把房产证过户么?
是的，需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记，具体流程如下：二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产...
二手房贷款担保需要什么手续
二手房贷款 担保的相关办理手续为： 1、办理渠道：申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。 2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订 房产买卖合同 →提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→ 办理...
