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交了契税后多久有房产证

发布网友发布时间：2022-04-23 09:27

共2个回答

热心网友时间：2022-05-03 07:59

交了契税后一般在90日之内就会拿到房产证，因为办理房产证之前才会需要交纳契税。按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

房产证过户如何办理?

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

2、到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;公证人员认为应提交的其他证明、材料.

3、到“私房交易”窗口办理交易手续，到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

4、房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元，1万元以上的，按2%收费。

以上是小编为大家分享的关于交了契税后多久有房产证的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

热心网友时间：2022-05-03 09:17

付费内容限时免费查看回答我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。还请您稍等，我看一下您的问题。

契税一般都是在交房的时候交。. 不过在各地都有不同规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有地方规定为合同签订满10天即要缴纳。. 而根据目前主流操作，期房房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时候缴纳房屋契税。. 房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。. 相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证时候去审批缴纳契税，一般顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。. 贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。.

提问我在沈阳买的已经有四年了，契税的事忘了，现在交，得拿多少迟纳金呢

回答您这边办理房产证了吗

提问没有呢

开发商已经让办了

回答嗯嗯我帮您查一下滞纳金的问题哈

提问应该是办了的

第一套住宅面积86

维修基金交完了

回答好的知道了

商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

4、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。