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装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户？

发布网友发布时间：2022-04-23 08:15

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 18:17

装修贷款没有还完也是可以过户的，只要你取得了房屋所有权，也就是说是全款买的房子或者你的房贷还清了。你可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款;或者由担保公司出资还清贷款。满足以下条件就可以申请购房借款：申请装修贷款要求有固定住所、常住户口或有效居住证明、年满18周岁的中国公民;办理装修带贷款，要求借款人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;申请装修带贷款要求借款人有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;银行规定的其他条件。

拓展资料：房子买卖过户时的注意事项
1、买卖可以，但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。也就是说买卖双方签订买卖合同后，卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续。办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。
购买这种贷款未还清的房子，在签订购房合同前可以进行预告登记，预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
2、在双方完成预告登记之后，卖方不能做的事包括：转移产权，以房产作抵押，以房产做担保。如果在预告登记之后，卖方仍与第三方签订了房产抵押合同，第三方的抵押权也不成立。不过预告登记之后，卖房人是可以继续出租房屋获得收益的。也就是说进行预告登记后，卖房人未经过买房人同意，无权处分房屋，可以避免房主将房子一房二卖，保障买房人的权益，也保障了卖房人的权益。

热心网友时间：2023-10-08 18:18

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

热心网友时间：2023-10-08 18:18

这个跟你的装修贷款没有多大的关系吧。如果你当初买房的时候贷款已经还完了，那就可以正常过户了的。后面的装修贷，那就是另外一回事了。如果你需要贷款的话，可以通过三九金服进行办理。

热心网友时间：2023-10-08 18:19

1、信用贷款和房子买卖过户没有关系
2、和买卖房子有关系的是抵押或质押行为

热心网友时间：2023-10-08 18:19

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1、信用贷款和房子买卖过户没有关系
2、和买卖房子有关系的是抵押或质押行为
这个跟你的装修贷款没有多大的关系吧。如果你当初买房的时候贷款已经还完了，那就可以正常过户了的。后面的装修贷，那就是另外一回事了。如果你需要贷款的话，可以通过三九金服进行办理。