美国置业,买房好还是建房好？移民美国让你见得到的福利都有哪些？

发布网友 发布时间：2022-11-24 22:58

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热心网友 时间：2023-10-05 02:38

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热心网友 时间：2023-10-05 02:39

美国置业,买房好还是建房好？

一、费用问题

在美国房产的交易中，大多都是早已建成的房子，而且选购早已建成的房子比盖房子更便宜。据居住建筑商协会NAHB（NationalAssociationofHomeBuyers）数据分析：2013年新房的市场价中位值为$268,900,同一年选购已建造好一点的房子市场价中位值为$197,400。

但在一个房子建造早已类似的小区，剩下来的空闲地价格也远远高于已建成房子的土地价格。房子工程造价每年都在上，再加上土地价格也在上，新建设房子价格也比之前建的房子贵。此外，许多房子的建造必须另找专业的装潢设计师来，这也是一笔不小的花销。假如建造以后不太理想，更新改造又是一笔花销。

二、时间精力耗费

买一个已建造好一点的房子您只需寻找一个好的艺人经纪人，然后再进行借款，看房子，提交购房意向书，查验房子和达成交易等一系列的工作之后，您就能拿到新房的锁匙了，不用消耗您不少时间精力。

买地建造房子首先寻找土地资源。随后必须找寻一个好的建筑设计师，自然挑选添加一个已有的开发商的基本建设，就能够简单化学习的过程。下面还要考虑到一些和*相关的难题，例如这方面土地资源是不是使您应用*部门供电和污水处理设备。建造房子的时候要挑选主要材料，房子建成后需装修。因而农村自建房是一件非常消耗时间精力的事。

三、满意率

这应该是选购准现房的缺陷了，尤其是对于一些老房子而言，许多作用是过时的，必要时进行优化，那这一部分成本是应当测算在成本费里的。自己建房子，买房者能够根据自己的需求设计图并建造。一般主人家会因参加并耗费精力建造，对房子会有一种特殊情感。

移民美国让你见得到的福利都有哪些？

1.新出生的小男孩：一切在美人员(含非法入境者)在美出生的孩子被称作美国公民，拥有美国护照签证，没有*在美国境外的工作时长，一生随意出入美国。18岁中国公民宣誓誓词后即从法律上具有美国公民的一切利益，涉及马上为另一半、儿女、爸爸妈妈申请办理美国移民投资。嫁入美国，嫁个美国公民并与其在美国当地所生小孩全自动得到美国籍，日后此小孩有权利和有资格竟选美国美国总统。一句话，只需要在美国当地生的所有孩子都是美国籍，都是有资质竟选美国美国总统。

2.学生们培训费：在18岁上学以前美国全部中小学推行基础教育，即零费用(民办学校以外)。比较之下，现阶段北京、上海、广州三地相关单位申请办理中小学校留学美国一年就需三万多美金。读大学(含硕士研究生丶博士研究生)只交当地人培训费。以加州为例子，水准中等的加州公立大学，外籍学生一年交一万二美金之上培训费，而“当地人”在加州州立大学一年只缴纳二千多美金学费。如何以一个小孩在美国进行高中三年和大学四年教育的话，仅费用一项就能节省约rmb50万余元。

3.学业奖学金：针对有心申请办理美国大学奖学金的普通中国人而言，只有和来源于全世界出色人员市场竞争总数极其比较有限地对外籍人开放式的学业奖学金。但是对于有绿卡得人，能享受学业奖学金的范畴，远高于一个外国人所可以申请的。由于美国许多派发学业奖学金的中介机构*学业奖学金只是针对“美国人”(带有美国永久居留权得人)。因而，移民投资美国以后，小孩子申请奖学金的好机会远大于海外留学生。

4.大学生贷款：18岁以上绿卡持有人能够在获得绿卡的当时申请*类型大学生贷款，以上美国出色民办大学，一年学费高达三万美金上下，当绿卡人员想报一个2年研究生时，六七万美金可一笔按揭贷款。毕业之后找工作难可不还贷款，找到好工作后分年结清，一般每月只拿工资的五至十分之一还房贷。在美国，并没有因生活困难而往不上学的人。

5.直系血亲获益：凡美国公民与外籍人婚后，就可以马上申办其配偶及21周岁以下未成年子女的绿卡申请办理，同时可立即办理其中国爸爸妈妈移民投资美国，获得绿卡。一样，美国公民和绿卡持有人也可以向其兄妹及其家属排表办移民投资。

6.*部门协助找个工作：美国*部门有主管机关免费为该国人找工作。绿卡持有人只需到此单位备案自身的专业技能丶特长兴趣和爱好，该单位便会免费为人找工作。与此同时，该机构还免费技能培训等候就业人群的专业技能(如计算机丶英文等)以帮助她们学生就业。

7.学生就业随意：拥有绿卡者在美国做普通工作是没有*的。为了保护该国人的利益，美国很多工作(新科技丶生物化学丶国防等科研丶制造丶保卫工作)都不对外国人开放，即便老外具有对应的专业知识特长和绿卡，因为只有永居美国，变成美国公民才可以进行任何工作中，包含*部门岗位丶新科技丶生物化学国防等科研丶制造丶保卫工作等。这样的事情促使外国学生在大学毕业找工作时，与美国学生们处在极不平等的市场竞争。而绿卡持有人不用忧虑，他(她)能从“缺点方”变为“优点方”。