一手房办理房产证的流程是什么
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发布时间:2022-12-10 07:35
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热心网友
时间:2024-10-09 09:35
一手新房购买之后,都是要办理房产证的,但是现在大多数都是银行贷款按揭,所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来,我就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么?
一手房办理房产证的流程是什么
1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、交易所办理过户手续后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
1、按*几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
2、判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。
我结语:以上内容就是关一手房办理房产证的流程是什么?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对办理房产证有更多的了解,后续若是有需求,也可以参考看看。
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时间:2024-10-09 09:35
一手新房购买之后,都是要办理房产证的,但是现在大多数都是银行贷款按揭,所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来,我就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么?
一手房办理房产证的流程是什么
1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、交易所办理过户手续后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
1、按*几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
2、判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。
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时间:2024-10-09 09:35
一手新房购买之后,都是要办理房产证的,但是现在大多数都是银行贷款按揭,所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来,我就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么?
一手房办理房产证的流程是什么
1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、交易所办理过户手续后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
1、按*几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
2、判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。
我结语:以上内容就是关一手房办理房产证的流程是什么?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对办理房产证有更多的了解,后续若是有需求,也可以参考看看。
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时间:2024-10-09 09:35
一手新房购买之后,都是要办理房产证的,但是现在大多数都是银行贷款按揭,所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来,我就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么?
一手房办理房产证的流程是什么
1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、交易所办理过户手续后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
1、按*几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
2、判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。
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一手房如何办理房产证
一手房办理房产证流程如下:1、审查房屋。购房者首先要审查发展商的资格手续是否齐全。2、办理登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、缴纳相关税费并办理过户手续。买卖双方接...
一手房房产证办理流程是什么
一手房房产证办理流程是:一、登记,房地产商交房之后会在三个月左右把初始登记手续办理成功;二、房屋登记申请,然后去当地的不动产中心领取登记申请表,填写信息盖章;三、面积测量,测绘公司测量房屋面积;四、缴纳税费,包含契税,维修基金费,登记费,交易手续费等;五、领取房产证,提交资料,等待领证。
一手房如何办理房产证
一手房办理房产证流程 一、1. 购房者需准备相关材料,包括购房合同、身份证等。2. 前往开发商或指定地点领取房屋权属证书。办理时,提交所需材料并填写申请表。3. 缴纳相关税费及办证费用。4. 等待审核及办理,完成后领取房产证。二、详细解释:1. 准备材料:购买一手房后,需收集并准备办理房产证的相...
一手房房产证办理流程
1、开发商办理初始登记。2、办理人填写申请表。3、拿会测图或者表。4、领取相关证件。5、缴纳公共维修金,契税。6、按照规定时间领取房产证。法律依据:《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案...
一手房多久办房产证
一手房的房产证办理时间通常为交房后的90天内。详细解释如下:1. 开发商交付房屋后的办理流程:当购房者购买了一手房并顺利完成了交房手续后,开发商通常会在一定时间内开始办理房产证的相关手续。这个过程包括了收集购房者的个人信息、房屋资料以及必要的产权证明文件等。2. 法律规定的时间限制:根据相关...
一手房办房产证的流程和手续
法律分析:具体办理流程如下:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理:1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 ...
一手房办理房产证需要什么材料
一手房房产证办理流程如下:1、开发商初始登记,一般开发商都会办理初始登记,在交房的3个月时间左右,初始登记就会办理完成。这个时间只是个大概,如果要保证效率,最好在合同里面约定好初始登记的时间约定;2、房屋登记申请,初始登记完成之后,到不动产登记中心领取房屋登记申请表,填好之后拿到开放商那边...
一手房办理房产证流程是什么
缴纳完契税以后,一般在20个有效工作日左右就能够制证了。如果是按揭贷款购房的情况,房产证原件将直接寄到按揭贷款银行作抵押,购房者可以直接咨询银行是否有收到房产证。如果是全款支付的购房情况,那么购房者将由本人直接收到房产证。文章小结:以上就是关于“一手房办理房产证流程”的相关内容解答,希望...
一手房房产证办理流程
对相关的符合政策规定的给予审批,这样就可以确定房屋产权了。第五步就是交费工作,相关的申领房产证的产权人应该要按照相关的规定交纳办证费。一手房办理房产证流程中的第六步就是发证工作。房管部门应该要在规定的时间内办理完毕,房屋产权人还应该要到房管所领取房屋所有权证。
一手房房产证办理流程
法律主观:根据相关规定,对于一手房办理房产证流程可参考如下办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。一手房买卖应当申请房屋所有权转移登记,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三...