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请问商铺预售许可证可以个人买卖吗?

发布网友发布时间：2022-12-09 06:32

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热心网友时间：2023-06-22 16:16

商铺预售许可证是不可以个人买卖的，预售许可证是市、县*房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房（现楼不需此证）。
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚购房者在购房时不能盲目相信开发商的说辞，不但要挑选房子更重要的是查验该项目的合法性，不然如果购房者买到的房子无预售证就意味着不受法律保护，不能办理落户买卖。所以在买卖商铺应该了解是否有预售许可证，避免不必要的麻烦。
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