买房是一次性付清好呢还是通过房贷慢慢付清好?

发布网友 发布时间：2022-11-07 12:13

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热心网友 时间：2023-11-01 19:46

如果你有钱，那么一次付清挺好的，这样可以省了以后每个月都得提醒自己去还钱；如果你没钱，那么就算一次付清再好，好像你也得选贷款买房吧？

就我个人而言我还是认为贷款慢慢还好一点，最关键的原因就是我没钱。

一次付清的好处我觉得只有一点，那就是省心省事儿，买房交易过程也快，购买结束后就没别的事儿了，房子就是自己的了。而贷款就不一样了，购买的时候还得找银行，还得进行价格评估，还得审核买房人的资质，还款能力等等，这样比较当然是全款买房好一些了。

不过对于和我差不多的人而言，全款买房非常的不现实，卖肾都凑不出那么多钱，所以，只能贷款了，而贷款自然也会有贷款的好处。

首先就是买房的最开始不用一下拿出那么多钱，比如100万的房子第一笔有30万就够了，省下的只要每月慢慢还就可以了，压力不会太大，就算是借钱也不用借太多。

然后就是涉及到资金的时间价值的问题了，比如我现在有100万，如果买了房子，那么这钱就全都换成了这个不动产，而三十年后，这个房产值多少钱就不定了。但是如果分期的话，只要拿出30万买房，剩下和70万可以用作投资，也许三十年后这70万可以带来远超其本身的收益。

另外也可以这么来看，比如现在每个月的收入虽然不多，但以后可能会赚的更多，那么房贷每月的还款额可能就会对自己来说压力越来越小，毕竟人都是要进步的。如果越活越惨，那还不如趁早去重新托生了。

总之贷款买房前期压力小，非常适合没多少钱但又想有个窝的人选择。

热心网友 时间：2023-11-01 19:47

这个要因人而异。如果有足够的资金能够一次性付清，且不会影响平时的正常生活，我认为一次性付清好，如果有买房的意愿，但是没有那么多存款，一次性付清需要向亲戚朋友们借钱，这样子的话就只能通过房贷慢慢付清了，毕竟一下子谁也弄不出那么多钱。

我自己更倾向于买房一次性付清，因为我做事喜欢有规律，有条理，而且不喜欢拖欠，总是希望又事即使解决，自己做不到的事我不想勉强去凑合，没有能力做的事我会等到我有能力的时候，像买房这事，如果我没有足够的钱，我就不会去想这件事，我不想去借钱，不想欠别人，哪怕是亲戚，。而且一次性付清，以后就没有那么多的麻烦了，只是紧张一时，轻松一世。如果我有足够的钱去支付房价，或者是相差不大，可以少借点，这样子我会选择一次性购买。

通过房贷慢慢付清，我总会觉得心里不舒服，心里总是念叨着这件事，每月要还银行多少钱，还欠亲戚多少钱，每月工资多少，除了必要的开支还多少剩余，物业费，水费，电费每月都要付，钱不够啊，有什么急事的时候钱不够怎么办，这都是通过房贷可能会带来的一系列问题，通过房贷买房，就是逞一时欢喜，提钱花费以后的钱，给以后的生活造成了许多压力。现在很多年轻人都想买一套房，但是如今的房价是这么贵，许多人会选择贷款的方式，先享受后受罪，他们想着的就是，每月只支付一部分就行了，只要不影响平常生活开支，就算还个几年也没什么，也没有一下子凑那么多钱的压力，也想着只是凑钱挣钱，啥时候才能存够一个房子钱，这一辈子也买不起了，在加上，手里有钱，总会花出去，还不如早早买了房，以后稍微省着点就行了。

但是房贷慢慢付清，利息也是很多的，本来20万，最后能多出2或3万来，所以如果能够一次性付清的还是不要房贷了。

热心网友 时间：2023-11-01 19:47

我觉得买房还是要一次性就直接全部都付清的会比较好，那种通过房贷慢慢付清的感觉会特别有压力，一点都不好，如果有这个能力还是一次性付清的好一点。

买房子的时候如果一次性直接将钱全部都付清了，这样感觉自己人都要轻松一点，无债一身轻，以后得日子里想怎么过就怎么过，不会因为债务的存在而总是舍不得去花钱，总想着多存点然后去还房贷，然后不管在买什么东西的时候花钱都要算着一点用，不能因为大手大脚的然后房贷都还不起那就麻烦了，这样的感觉就算住的屋子再怎么舒服都是不能够弥补的。

在有条件有能力的情况下直接一次性付清全部就好了，这样就没有其他的费用了，直接就将房子的全额都清算了。而通过房贷一步步的慢慢还清是不一样的，这不是没有利息的，不是慈善机构，在我们通过这样的方式付清房贷的过程中，同样还要花费很多的钱去付因为房贷而需要的利息，这一笔钱是选择通过房贷方式付款没有办法避免的，所以如果可以的话还是不要花费这样的冤枉钱好，有这笔钱可以买到其他的很多东西。

一般选择通过房贷来付清房子的房款是没有办法没有钱的人才这样的，如果有这样的钱干嘛要留着然后多花费许多的冤枉钱去付利息呢！干嘛要把钱留给别人呢！赚钱是那么的辛苦，干嘛要这样浪费呢！

所以说其实一次性全部付款还是要更好一点，至少不用多花费那些冤枉钱，可以多省一点。而且还没有什么压力。也不会有可能忘记了这回事然后利息加多。

热心网友 时间：2023-11-01 19:48

这个怎么说呢，如果你有钱，那可你当时一次性付清比较好了，即买了新房，又没有每月的还贷压力，那将是多么幸福的一件事情呀。

但是并不是人人都这么想哦，现在的贷款利率不是很高，一些具有生意头脑的人，就可能喜欢把自己的钱投资到其他的经济区域，然后呢，借银行的钱来慢慢的还房贷。每月都还一点点，对生活也算是没有压力吧。而且呢，另一方面，自己投资出去的项目还有回报，可不就是很好的一个双赢嘛。

当然了，不管你选择何种方式买房付款，这个都是要根据你自己的实际情况确定的，对于我来说，我是不喜欢借银行的钱来买房的，但是呢，无奈家庭不富裕，所以呢，买房的话，不得不贷款。有人说贷款肯定不合算，利息那么高，好几十年还完之后，基本上就是等于还贷款总额的两倍了。其实确实是这么个道理。

所以呢，在贷款合同签订的时候，就要约定好提前还款这一块，或许你在不久的将来，赚钱了，有了一大笔钱，那么就可以去银行把贷款一次性提前还完，也可以先还清一部分，然后其余的再重新算每月利息，这个银行的信贷系统都可以自动计算的，很方便。

还有一点就是如果贷款的话，有两种贷款方式，一种是等额本息，一种是等额本金，对于大部分来说，或者银行的工作人员都会让你选择第一种等额本息的，每一月的还款都是一样的，那样压力也小，不像是等额本金，第一月还款很高，然后每月递减几元钱。

其实不是这样的，贷款的话，追求合适，还是选择等额本金，虽然开始的时候还款压力大，但是到最后一个月的时候，就只剩下本金那么少了，而且呢，支付的利息是随着你的本金减少的，所以呢，我们贷款就选择了这一种。

热心网友 时间：2023-11-01 19:49

  如果你又经济实力全款买房，当然是一次性付清好。贷款慢慢还是要花利息的。所以如果可以，还是建议一次性付清。

  但是有很多的人，是没有这个实力的，所以更多的人还是选择贷款买房。因为房价太高，对于很多人来说，可能一辈子也只可以买一套房子而已。全款自然是不能的。

  那还有另一个问题，那就是，不能等攒到全款以后在买房吗。当然，我的父母也是这样想，并且告诉我的。而我给她的回答是，我的工资涨的没有房价快。房子每年都在涨，而我的工资还是这样的。所以早买一天比晚买一天要省下很多的。

  有这样的一个故事。说两个老太太在天堂相遇了。一个老太太说：我攒了一辈子的钱，最终，在临终之前买了房子。可是好遗憾啊，刚刚住一天我就来到了这里。另一个老太太说：我住了一辈子的大房子，而在我临终之前终于把贷款还完了。

  这个故事中的两个老太太有一个相似的地方，那就是他们都是在临终之前完全拥有的一套房子。但是一个住了一辈子，一个只住了一天。这个故事足以告诉我们很多事情。那就是早买房比晚买好。

  在早买比晚买好的这个前提上，再来看是贷款好还是全款好的话。就会得出一个结论。那就是如果不能全款，就是贷款也要买一套房，因为自己需要住。但是如果有能力全款，那还是全款。因为那样可以不用花利息，可以省下不少的钱。