开发商延期交房起诉状
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发布时间：2022-11-05 04:09
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时间：2023-10-05 06:13
原告：xxx,男，回族，1989年5月17日出生，住平罗县xxxxxx,身份证号：xxxxxx,电话：xxxxx 被告：xxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人：xxxxx 诉讼请求： 1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元； 2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实及理由： 2013年7月18日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告将位于xxxxxx小区住宅房一套出售给原告；房屋单价为3900元每平方米，119.44平方米，总价481216元；同时特别约定，被告应于2013年10月30日前向原告交付该住宅房；如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延迟交房天数达85天。 原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求！ 此致 大武口区人民* 具状人： 年月日 如果您正面临到此类问题，一定要沉稳应对，运用法律武器维权。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
开发商延期交房退房起诉状
法律主观：原告：xxx,男，回族，1989年5月17日出生，住平罗县xxxxxx,身份证号：xxxxxx,电话：xxxxx 被告：xxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人：xxxxx 诉讼请求： 1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金xxxx元； 2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实及理由： 2013年7月18日，原告与被告签订了一...
开发商延期交房怎么写起诉书
3、就开发商延期交房的起诉状来说：核心是诉讼请求，就是要求开发商立即履行交房义务并按照原合同承担逾期交房的违约金***元。
个人如何起诉开发商延期交房
首先要写起诉状，写清楚诉讼请求要求卖方履行交房义务并赔偿损失。然后将房屋买卖合同作为证据连同起诉状一起交到法院立案庭立案。待法院受理案件后会安排开庭，经过陈述诉讼请求，举证质证，法庭辩论。法院会在查明事实后依法判决。如不服判决可以提起上诉。向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。1...
如何打延期交房官司
打延期交房官司，首先要收集开发商延期交房的证据，包括合同、交房通知书、相关证明文件等。然后，可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，要注意举证、辩护和庭审等程序，可以请律师协助处理。一、收集证据 在打延期交房官司之前，要收集有关开发商延期交房的证据。这些证据...
网上起诉开发商延期交房教程如何
首先，必须明确法院的管辖权限。在一般的情况下，可以选择向开发企业注册地或合约履行中心所在地的法院提起诉讼。其次，准备相关文件并前往法院立案：①需提交起诉状（其中应包括双方当事人的基本信息，如对方为公司，还需提供其工商登记信息；明确的诉讼请求，如要求出卖方支付因逾期交付房产所导致的违约金等...
房子延期交房被拖延要怎么办
房子延期交房起诉如下：（1）首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；（2）准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法...
个人如何起诉开发商延期交房
起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、渗迹物携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，...
怎么起诉延期交房
房子延期交房起诉流程如下：1、撰写民事起诉状；2、到有管辖权的人民法院提起诉讼；3、提交民事起诉状以及副本；4、如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。一、开发商延期交房的情况有哪些?开发商延期交房大多事出有因，除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外，主要原因有以下几种：1、...
湖南红网百姓呼声首页
湖南红网百姓呼声首页揭示了一个便捷的法律途径，对于购房者来说，起诉开发商延期交付房屋并不复杂。只需准备基本材料和少许费用，就能维护自己的权益。以下是关键步骤和所需文件：1. 身份证复印件：作为业主身份证明。2. 起诉状：两份，明确陈述诉求和事实。3. 证据：购房合同，证明交房日期和逾期天数。...
延期交房起诉开发商的流程和费用一般是多少
关于延迟交付房产诉讼流程的具体步骤如下：首先，相关方应携带有效身份证件、房屋买卖合同、房产证书以及明确反映诉讼请求的起诉状等必备材料，向注册地所在的基层人民法院提交立案申请；经人民法院初步审查通过后，会发行正式通知函予双方，同时告知已受理此案。接着，当事人应根据需要准备充足的证据资料，以便...
