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发布时间：2022-04-23 06:02
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热心网友
时间：2023-10-18 00:20
房子出租最好要签订租赁和同，这也是为了维护双方的权益，我有一份标准的租赁和同供你参考！房 屋 租 赁 合 同出租人：承租人：
第一条、租赁房屋座落在 ，建筑面积／㎡、房屋质量优良。
第二条、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止
第三条、年租金（大写）：人民币 元整（小写：￥ ）。
第四条、租金的支付方式：每年租金应一次性支付。
第五条、承租人负责支付出租房屋的水电费、煤气费、、光缆电视收视费、卫生费、
第六条、租赁房屋的用途：办公用房
第七条、租赁房屋的维修由出租人、承租人各自承担。出租人维修的范围、在承租人无不当使用的前提下，房屋内外的设施在规定保修期内因自身质量原因出现损坏造成承租人不能正常使用的需维修之事项小修二天。维修若造成承租人停业的时间损失可在承租期中顺延使用中若由于承租人的原因造成的损坏或房屋内外的设施在规定保修期外因质量原因出现损坏需维修事项，由承租人负责维修
第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物的范围是：不影响房屋主体结构安全及房屋外观为条件。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：不可移动部分归出租人。第九条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同，收回房屋。
1、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
2、承租人违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
3、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
4、承租人将房屋转租给第三人；
5、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同；
1、出租人迟延交付出租房屋壹个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋
。第十条、房屋租赁期满，承租人返还房屋的时间是 年 月 日
第十一条、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任方承担，责任方必需赔偿对方人民币伍仟元整。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。
第十二条、其他约定事项：1、承租人需保证在承租期内所经营的项目为合法项目；承租人需保证经营项目的噪音污染指标须符合国家规定。若因此而产生争议，由承租人负责。2、合同期满后，承租人有优先承租权。若承租人不续租该房屋，应将房屋维持交房时原状交付（并参照第八条之规定办理）。3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民*起诉。4、本合同一式贰份，双方各执一份，本合同经双方签字后即生效。
出租人：
承租人：
签订地点：
时间： 年 月 日
热心网友
时间：2023-10-18 00:20
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