老楼电梯改造安装法规有哪些
发布网友
发布时间：2022-04-23 07:42
我来回答
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-17 20:49
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
扩展资料：
根据《住宅室内装饰装修管理办法》
第二十六条 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；
已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。
参考资料来源：百度百科-房屋结构
参考资料来源：中华人民共和国建设部- 《住宅室内装饰装修管理办法》
热心网友
时间：2022-06-17 20:49
要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：
第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
热心网友
时间：2022-06-17 20:50
一般来说，要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：
第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。追问除了预算法还有什么相关法律可以参照？
老旧小区加装电梯政策
2、加装出资比例业主自愿协商确定 加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的...
城市旧楼改造加装电梯政策
2. 老旧住宅加装外置式电梯的工程复杂，首要步骤是对建筑进行全面评估。这包括考量电梯增设或改造后可能对消防安全、采光等方面的影响。3. 此外，还需考虑整栋建筑所有权的共识，包括费用分摊等问题。与一般单一业主的老建筑不同，老旧小区通常涉及多个业主，因此加装电梯的决定应基于业主意愿和住宅的具体情况...
老楼加装电梯2022新政策2022年旧楼加装电梯新规
2022新政策明确了电梯的安装标准，从原来的七层及七层以上或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16m，调整为四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑。这一调整体现了对老年人出行的关注，特别是在老龄化社会背景下。尽管政策已经明确，但老旧小区改造是一项...
老楼房装电梯一二楼新规定
老楼房装电梯一二楼新规定是一楼二楼可以不出钱，并且如果电梯的建设影响采光，还会给予一定补偿。以北京为例，加装电梯由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决占专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意即可进行加装电梯确认...
旧楼加装电梯审批中的几个法律问题
一是旧楼加装电梯的法律依据何在?无非是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》,以及在上述三部法律基础上广东省建设厅作出的《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》。但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定,下列事项由业主共同决...
老楼电梯改造安装法规有哪些
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑...
旧房加装电梯国家政策有哪些
1、由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请;2、关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过后提交相关行政单位审批。二、旧房安装电梯需要考虑哪些因素 1、室内采光好，才能够带来舒适的家居...
老楼安装电梯条件是什么
1、不违反城市规划、不影响消防、不破坏水 、电、气、绿化等共用设施、设备。2、需经老楼至少三分之二的业主同意，且同意分摊加装电梯费用。3、电梯周边6-10m范围内无人反对加装电梯。4、需有资质的建设单位，并通过规划局部门的审核。二、电梯品牌有哪些 1、三菱电梯 创立时间：1987年 创立地点：...
国家规定了老楼必须装电梯吗
对于老楼加装电梯的条件，以上海市为例，需要满足以下几个条件：1、具有电梯安装可行性，例如规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等需要达到要求才可以。2、业主需要达到共识，需要征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才...
老楼安装电梯要满足哪些条件
并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。总结：关于老楼安装电梯要满足哪些条件相关内容就介绍到这，一定要满足这些条件下才能进行对老楼安装电梯，希望以上介绍对大家有所帮助。
