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售楼部和房产中介上班哪个好

发布网友 发布时间:2022-04-23 06:28

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-09-18 01:34

现在又到了学生毕业走上社会的季节,找工作对于刚毕业的学生来说都是一个比较难以决定的事情。好多学生对于销售比较感兴趣,尤其是房地产行业还算发达的现今,一二线城市的房产销售情况都还不错,既可以锻炼销售能力又有赚钱的机会。但是许多人对于开发商的售楼部和房产中介哪个好有些犹豫,所以不知道如何选择?下面来给大家说说。

辛苦程度

售楼部相对于房产中介工作的强度,没那么重,也就是说不会特别累。首先体力上,因为售楼部带客户看房通常集中于同一个楼盘,而且基本都在售楼中心附近。距离比较近,即使远的话,也会有看房班车,几乎不会太辛苦。而由于房产中介登记的房源所在区域范围比较大,方圆几公里甚至十几公里以外的都有,带人看房经常要长途跋涉,所以辛苦程度可想而知。

销售能力

再有,售楼处的房子都有统一定价,折扣也相对透明,所以谈价的空间通常不大,除非特别有意向或是一次性付款的可以去单独申请点位。对于谈判能力要求不会特别高,但是一般会要求形象好,即使是新人也没关系,有规模的大公司会有相应培训。而中介的房源复杂,房主的价格和买房人要求的价格通常都是出入比较大,所以需要两边去谈价,也是比较费精力,对于谈判能力有非常高的要求,所以一般中介公司愿意要有经验的老销售人员。

待遇

另外,在售楼处工作,前期谈好的客户,签好合同,后期就可以交由售后部门去做其它后续服务,比如办理产权证或是贷款相关事宜。如果是中介公司,那么销售人员恐怕需要从前期跟到最后交易完全结束。一般来说,好一点的开发商售楼处的底薪应该比中介公司相对能高一些。

所以,综上所述,个人觉得售楼部能比中介公司好一些,但是也不排除有人愿意去中介公司上班,门槛低,灵活性更高一些

热心网友 时间:2023-09-18 01:34

售楼部是等人上门看房(当然也可主动联系客户),并且只是固定的楼盘。房产中介一般要主动出击,而且不限时间地点,可以买、卖,也可以租赁,工作更复杂些。
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