房产证副本和正本区别
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发布时间：2022-04-23 08:41
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热心网友
时间：2022-06-28 13:35
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。何为现房何为期房二者之间有明确的法律界定：只有已领取房产证和土地证的房子才能称得上是现房而房子是否已经盖好，是否有人已经居住，并不成为衡量是否是现房的标准，这正是购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证4.已通过竣工验收
房产证副本和正本区别
房产证本身是没有正本和副本的区别，通常是指产权证和共有权证，产权证上可以写两个人的名字，说明产权归两个人，但产权证不能同时发放两本，所以目前有共有权证，说明房屋有共有权利，两者没有多大的区别，但正规情况下，只认产权证，产权证上谁的名字在前面，说明谁是主产权人，后一个名字则是共...
房产证副本是不是正本的复印件
不是。因为房产证副本是房屋所有权证的凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在我国房产证没有正本和副本一说，所以房产证副本不是正本的复印件。
房产证正本和副本有什么区别
房产证正本和副本的区别在于所有权归属和使用范围。房产证正本是由房地产管理部门颁发给房屋所有权人的唯一合法证明文件，证明该人对房屋的所有权。正本通常由房屋所有权人保管，具有法律效力，可以用于办理相关房屋权益的转让、抵押等手续。而房产证副本是由房地产管理部门复制的证明文件，与正本具有相同的内...
房产证副本和正本区别
房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证就行。根据《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有...
房产证副本和正本区别
房产证没有正本与副本之分。房产证只能由房地产主管机关发放，所以还清贷款后去房管局重新领取房产证就行。【法律依据】：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印...
请问产权证分正本和副本吗?它们有什么区别呢?
你好，这说明你买的房子，是共有产权的房子。房屋的产权证，是不分正本和副本的。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的...
房产证还要分正副本吗,我怎么听说贷款买房拿的是副本,贷款还清才能拿到...
房产证没有正副本之分，只有一本。如果是贷款，有些银行是会把房产证收上去的，只给你留一个复印件，如果有其他用途需要用到房产证，你只能向银行申请暂时借出使用。有些银行不收的话可以给你自己保存，但是房产证上会有抵押章。如果房屋时多人共有，其中一人拿房产证，其他人可以申请共有权证，也许...
房产证副本和正本区别
相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好，或者已经有人居住，但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质...
房产证有正副本吗
在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就...
副本房产证办理正本的时候可以改名字吗
副本房产证办理正本的时候不可以改名字。房产证的办理和正本的出具是以房屋的实际产权人为准的。在办理正本房产证时是不允许直接改变产权人的名字的。需要更改房产证上的产权人名字，需要进行相应的产权转移手续。需要按照相关程序和规定，向房地产管理部门或相关部门提交申请，并提供相应的证明材料，如不动...
