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贷款买房的利与弊

发布网友发布时间：2022-04-22 11:50

共3个回答

热心网友时间：2023-09-06 16:53

按揭的三大优点

1.花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2.把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3.银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

办按揭的缺点

1.背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2.不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

热心网友时间：2023-09-06 16:53

优点：不用一次性付清全额房款就可以拥有自己的房子。当前的资金压力小了。
缺点：最后发现你是在给银行打工

热心网友时间：2023-09-06 16:54

优点就是可以缓解你现在的经济压力，不用一下掏出来那么多钱；
缺点就是给你上了个紧箍咒，即使想摘下来还要交钱。有人算过，如果贷款50年，你付出的代价可能就能买两座房子了

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