租房违约房东不退押金怎么解决
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发布时间：2022-07-09 19:37
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时间：2022-07-13 13:32
法律分析：1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、*信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。
4、向*起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向*起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。
法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》 第十一条 人民*受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：（一）对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；（二）对*人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；（三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；（四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的；（五）申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（六）认为行政机关没有依法发给抚恤金的；（七）认为行政机关违法要求履行义务的；（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。除前款规定外，人民*受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
租房房东不退押金怎么办
1、协商解决：首先，尝试与房东进行沟通，明确表达诉求并尝试达成一致。如果房东同意退还押金，应签订书面协议以确保双方的权益。2、申请调解：如果协商不成，可以向当地的调解委员会申请调解。调解是一个相对快速且成本较低的解决方式。3、法律诉讼：如果调解无效，可以向法院提起诉讼。在起诉前，应准备好相...
退租后房东不退押金怎么办
1、协商解决：首先尝试与房东进行友好协商，以达成退还押金的共识。2、调解：如果协商无果，您可以联系当地的房屋租赁管理部门或消费者协会进行投诉，他们可能会帮助您调解纠纷。3、法律途径：如果调解无效，您可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，请保留所有相关证据，如租赁合同、付款证明等...
房东不退押金怎么处理最有效
1、首先尝试与房东协商解决。如果租赁押金是作为物品保全，那么押金可以要求返还；如果约定的押金性质为违约金，则押金不予退还。2、如果协商未果，可以依照租赁合同向法院提起诉讼。根据合同约定，房东应当履行合同义务。如果房东未按约定退还押金，租客可以要求房东承担违约责任，包括违约金及实际损失赔偿。二、...
租房要求房东退押金不肯退怎么办
1、遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以起诉解决。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当...
租房合同到期后房东不退押金怎么办
1、协商解决。首先可以尝试与房东进行协商，说明自己的情况，并请求退还押金。如果房东同意，最好以书面形式确认退还押金的期限和方式。2、报警处理。通过警方来调解处理纠纷。3、向法院起诉。双方无法协商解决的，可以依法向人民法院起诉，维护自身的合法权益。一般所需的证据资料：双方身份证信息、租房合同、...
房东不退押金能怎么处理
房东不退押金，维权方式有：一、协商解决：如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。二、找物业或者居委会、报警帮忙调解：如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会帮忙...
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。【法律依据】《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
房东不退押金怎么处理最有效
一、遇到房东不退押金的情况该如何处理 1、首先尝试与房东协商解决。如果租赁押金是作为物品保全，那么押金可以要求返还；如果约定的押金性质为违约金，则可能无法要求返还。2、如果协商未果，可以依法向法院提起诉讼。根据房屋租赁合同，双方需严格遵守约定。如果租客依约退房，房东应退还押金。若房东违约，租客...
房租时房东不退押金怎么办
一、租房押金不退怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的...
房东不退押金怎么处理最有效
1、房东不退押金的处理办法如下：（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退...
