现在政府整改老小区,想要安装电梯,为什么大部分住户不同意?
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发布时间：2022-07-06 06:55
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时间：2023-10-05 13:26
自城市经济发展较为迅速以来，大批农村人放弃了农田的种植前往城中购房定居。
近段时间，我国颁出了“一户一宅”制，要求一个户口只能够有一栋房屋。
当城中的房子涨价速度越来越快后，大部分人因为考虑到购房金钱过高，从而回到了农村自家的宅基地去建造房屋，对老房子进行装修再次居住。
可很多人不知道的是，老家的老房子虽然归自己所有，但宅基地却不能被继承。
也就是说如果宅基地上的老房子突然倒塌，那么宅基地就会被村集体收回。
为了更好执行一户一宅制度，我国针对农村的大多数老房子进行测评，根据房子的危险程度来来决定是否对农村老房子拆除，随后给予住户一定的赔偿。
而些未达到危房级别的房屋则要求居民对老房子进行巩固并且给予一定的补偿。
按照这样的制度发展下去，农村的老房子升值会越来越快，农村的老房子也并非是闲置在那里不值任何钱财，因此农村的大部分人们都可以偷偷开心了。
一、如何给予农村住户补偿
在对农村房子进行测评时，我国一般会给出两个标准，一个是c级和d级。
d级也就是我们所说的危房，其危房达到了一定的危险程度，不能再居住人，国家会按照拆迁的赔偿机制给予居民一定的赔偿金将其房屋进行拆除。
针对一户多宅的住户，多余的房屋将在居民收回后，宅基地将由村集体回收。
而对于危险程度只达到c级的房屋，其牢固程度并不是很高，乡*会要求农户对房屋危险局部进行加固，随后给予一定的补偿。
农村一些老房屋已经成为危房并且达到了拆迁标准的住户们都能够获得一笔资金，因此这是一件值得农村人民高兴的事情。
二、三项新提出的老房屋整改的*
1、宅基地归村集体所有
我国严格要求遵从“一户一宅”制度，一个户口只允许有一栋房屋。
父母在过时候，子女只对房屋有继承权，而对宅基地则无继承权。
也就是说宅基地归村集体所有，村民只能在宅基地上建盖房屋或翻新宅基地上的房屋，并没有权利对宅基地进行继承。
也就是说一些儿女在外已经成立了新户口并且有了新的处置，在父母去世之后将房屋给自己支持子女只对房屋有使用权而对宅基地无使用权。
如果老房屋在子女的继承之下出现倒塌现象那么村集体会对宅基地进行回收。
2、规范宅基地的使用
村集体在给予居民宅基地的使用权，居民建造好房屋后只能对老房屋进行翻新和整改，不能对宅基地上的房屋随意拆除重新加盖。
当然，如果居民想要将宅基地上的老房子拆除，重新盖新的房屋，那么必须得向相关*进行申请。
在征得相关*的同意，置办了一定的手续后才能对宅基地上的房屋进行拆除新建。
3、对继承后的老房子给予两年管理期限
现如今大部分农村人们赚取了钱财后都在城中购买了房屋，因此农村的老房子大多都只有父母在居住，根据“一户一宅”制度，父母在老去之后儿女可以继承父母的那房子，对其进行居住和使用，但是不能够对了房子进行加固或拆建。
儿女继承了父母的老房子之后，村集体对老房子有两年的管理期限，两年之后老房子若是无人打理和居住，村集体会对老房子进行收回。
这里的老房子收回，不仅仅是对老房子收回，还对房屋所在的宅基地进行收回。
拥有“一户多宅”的老农户要注意新颁发的老房屋整改制度，切勿在无知中继承了父母在老房屋而在父母去世后对无法老房屋进行翻新导致老房子在被继承等几年以后就出现坍塌现象，其宅基地也被村集体收回。
其次，子女在继承了父母的老房屋后，要记得给予房屋及时的管理和居住，这样房屋在两年之后才不会被村集体收回。
总结：
对于农村老房屋的居住，有人欢喜有人忧，若是一户一宅制度房屋已经出现危险，其危险程度达到D级，我国将会对老房屋进行拆除给予一定的赔偿。
对于这些拿有拆迁款的农户而言，他们可以更好的地理位置去购买租房居住。
随着老房屋整改*的更新后，居民们也要对新制度有一定了解，这样居民才会知道在父母去世之后对老房子继承具体拥有怎样的权利。
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