按揭中的房子能二次抵押贷款吗？
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发布时间：2022-04-22 11:07
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时间：2023-10-11 23:26
法律分析：
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
按揭的房子可以二次抵押贷款吗
按揭的房子可以二次抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，也称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，通过变更抵押条件重新获得一笔贷款的过程。这种贷款允许借款人在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。按揭房二次抵押贷款的注意事项有哪些1、贷款额度：...
按揭房产可以二次抵押吗
一、按揭房产可以二次抵押吗按揭房产可以二次抵押，但必须要符合一定的条件。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2.该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4.该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5....
按揭房能二次抵押贷款吗
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按揭逾期房子能否抵押贷款
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按揭房可以二次抵押贷款吗?
按揭房能二次贷款吗按揭房是可以二次贷款的，但是二次贷款的条件十分苛刻，且要求该房屋还存在一定的可贷空间，如果首次按揭贷款的额度在房屋评估价的百分之三十左右，银行同意二次抵押贷款的可能性大，但若首次贷款的额度超过房屋评估价的百分之六十，一般银行不会同意二次贷款。二、按揭房二次抵押贷款...
房子已经贷款了还能二次贷款吗 房子二次抵押贷款的注意事项有哪些_百 ...
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按揭中的房子是否能贷款
按揭中的房子可以贷款，这种贷款叫做房屋二次贷。如果房屋首次抵押贷款之后仍有剩余价值，可以申请剩余价值二次贷款。但是目前很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，所以按揭房只有在贷款全部还清以后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。如果申请人想利用按揭中的房子来做抵押贷款，但是银行不允许二次...
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我有一套按揭楼房,贷款未还完,请问可以二次抵押再次贷款吗(可以在同一...
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