2017年,上海商住房有投资价值吗
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发布时间：2022-06-04 22:32
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热心网友
时间：2022-06-05 00:02
控制比较严格，绝大多数都不能交易，没有必要冒险去投资这种项目。
相关*：
1、停止审批公寓式办公项目;
2、在土地出让合同中，明确不得建设公寓式办公项目;
3、已批未建的项目， 要重新审核;
4、在建未售的项目：要检查，违规的，整改后才可销售。
5、在售项目，分类整顿：
1)已售未交付的，要整改，要验收，不符合要求的，不得交付。
2)对销售中开发企业存在误导行为的，要支持购房人依法维护合法权益。
3)整改符合规定的项目，有剩余未售房源的，可继续按商业办公房屋对外销售，同时鼓励房地产开发企业自持出租。
7、未按照规定整改存在插层等违法建筑的，在房屋登记时予以注记，*交易。
商住房到底值不值得买?看完这些再决定
总之，商住房的优点确实不少，但是相较于它的优点，缺点也是显而易见。但是各有各的需求，各有各的条件，倒也不必追求完美，毕竟每个人的生活方式不同。有一个温暖的家，遮风挡雨就是一种幸福。（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网 ...
68家信托公司注册地
68家信托公司的注册地遍布全国多个省市，其中北京、上海、广东、浙江等经济发达地区较为集中。具体来说，北京市有11家信托公司注册，上海市有7家，广东省和浙江省各有5家。其他如湖北省、福建省、安徽省等地也有信托公司注册。由于信托公司数量众多且注册地分散，无法一一列举，但总体来说，信托公司的注册地分布呈现出一定的地域性特征。苏州准富企业服务有限公司是代理工商注册的专业公司，主要业务包括：企业注册，为企业解决地址、加急办理执照，代理记账等工商业务。
避免购房陷阱 揭秘商住两用房的安全隐患!
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上海商住房好卖吗
不好卖。上海商住房缺点是水电气物业暖气都贵，不是很好卖，而且商品房本身在社会层面也是相对比较弱的。
上海商住房为什么不受待见,比北京便宜很多
1、产权年限 商住房土地产权只有40年到50年，比住宅的70年产权缩短了不止一点点呢；2、水电费等 电费、水费、物业费等都是商业标准，换句话说居住成本高出许多，就连上网费都高好多；3、税费 与普通住宅动辄税费减免相比，它享受的是3%契税、5%增值税、20%交易差额税；4、贷款 同样去购房贷款，商...
买了商住房自住后悔了(买商住楼的优缺点)
1、产权年限短商住房的产权只有40年或50年，一般来说房子产权是有70年的，商住房产权是减少了20-30年，要是房子产权到期的话，还要花钱是延长期限，也是不少人不能接受的，可能续期的申请还会被驳回。2、水电费用高一般居民房的水电费是非常便宜的，因为可以享受国家所提供的税费优惠。但是对于商住房...
买了商住房是什么感觉?
朋友2014年买的坑爹商住80万loft,当时住宅是120万,现在这套loft原价卖都没人要,住宅早就突破280万…所以在上海买商住基本都被套住,唯一就是不限购不限贷 2017年11月入手了一套商住58平方4.95米层高商住房。买前已经了解了商住公寓的缺点,谈不上后悔,因为还没交房入住。谈谈仍然入手的原因:1、区位。一直想住在...
在外地买商品房和上海的商住房哪个更好啊?
如果你有这个能力和实力，最好是在上海买商住房更好。不管怎么说，上海是一个国际大都市。这里的房子有无限的升值潜力。
商住房是什么意思
1、 商住房没有实施限购政策。像北京、上海等一线城市都实施了限购政策，但是没有限购商住房，且商住房不能算是首套房。2、 商住房一般面积都比较小，房屋总价比较低，很适合年轻人居住和办公。此外，商住房地理位置优越，处于繁华地带，加上户型小巧，所以很适合投资，不管是出租还是出售都可以，也很...
商住房多久能卖
贷款年限少、水电气费贵，税高。2017年3月26日后为打压炙热的房地产市场，北京出台了空前严厉的商住房调控政策。明确规定商业、办公类项目不得擅自改变为居住等用途，从态度上否定了商住房的所谓居住属性。政策同时规定，个人购买存量商住房时，要求名下无房、五年社保或缴税，并且只能全款购买。
“不限购”的商住房你还会买吗?
这几年来，很多学员问我关于“一线城市房产投资，投资住宅还是商住公寓更好”。昨天一个微博好友也留言了同样的问题，我发博文说“我的建议一直都是——住宅，因为它有很多资源的附加价值。首先住宅是刚需，其次它可落户、可有学区、贷款额度高，税费可以低。商住公寓不可落户、没有学区、贷款额度低、...
