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天津离婚买房是首套还是二套，2019有新规定吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 10:04

共4个回答

热心网友时间：2023-06-20 01:53

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热心网友时间：2023-07-15 17:01

离异后,只要本人名下无房子备案登记在房管,就算是首套房。

首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠*。

2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷*，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房*，并且首套房贷款利率最低为7折。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款*。

热心网友时间：2023-07-15 17:01

看你18年的房子契税是首套还是二套，总之你两套房，一个是首套，一个是二套。

热心网友时间：2023-07-15 17:02

已经有过购房或贷款记录就属于二套了

热心网友时间：2023-07-15 17:03

属于二套房了

天津离婚买房是首套还是二套,2019有新规定吗?

2019离婚买房新政策是什么

1、当事人所购房产是否为首套房，跟离婚多久并没直的关系，主要取决于当事人名下有无房产。购房者能否享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那就要看是否符合条件了。2、此外，当事人是否为首套房跟离婚时间并无直接关系，主要决定于婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买房产，若是共同还贷人，那不...

离婚买房子多久能复婚

父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。首都北京，早在2017年就规定，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。法律依据：法律暂无相关规定，依据各地政策答案会有差异。

夫妻离婚后一套房子女方占60男方占40,都有各自的房产证名字,一方可以卖...

2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然...

离婚已经五年了没住房,政府有什么优惠政策?

6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。不能申请或参与申请购买经济适用房的限制条件：1、申请之日前五年内有购买或出售房产的。2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。3、以投靠子女方式落户的。4、离婚前已享受过政府住房优惠政策。5、离婚时间不足2年的。经济适用房申请的评定：(一...

次贷人有贷款记录吗?

次贷人离婚后是首套吗一般来说，次贷人是没有贷款记录的，但是不排除有被记名的情况发生。如果产证上有夫妻双方的名字，那么相当于您的家庭已经有了一次购房记录，对于有些地方来说，就已经可以算作二套了。所以建议，拉取征信报告，核实作为次贷人的一方是否有贷款记录。离婚后买房怎样算首套房 1、...

离婚率最高的省份

第四，最主要的原因是天津有限购二套房的首付比例是百分之六十，而且利率高达百分之五点二五。首套房的比例，是百分之三十，利率是百分之四点九五。也就是只要办理离婚，首付就会少一半。在现金的压力方面啊，很多人会选择离婚。买完房以后呢，再复婚就可以。5、北京离结率：57.26%。北京的离婚率...

我国离婚率现状

2010年之后，两者的关系瞬间开始同步，2010年4月30日，北京规定一个家庭只能新购一套房，就是说不管一个家庭以前有多少套房，只能新购一套住房。2011年的新国八条又规定，每个家庭最多只能有两套房。这条政策一出，许多的已婚人士都开始不淡定了，离婚率开始走高。我们都知道，中国的房地产市场从1998...

公公全款购买的婚房儿媳离婚有份吗?

这种，一般会认定为夫妻共同财产。如果本案，公公全款婚前购房，登记在儿子名下，儿媳自然占不到便宜。或者，婚后公公全款购房，登记在儿子个人名下，明确表示仅赠予儿子一人，这个房子儿媳也占不了便宜。只可惜，要用人家的购房资格，所以必须登记在二人名下。当然。我理解男方不愿意媳妇在离婚时分到自己...

最新数据表明,我国离婚率又在上升,且离婚纠纷案有七成原告是女性,这反...

1、74%离婚由女性提出，女性比男性更主动提出离婚；2、「七年之痒」变三年。自2017年以来，中国离婚率直线攀升。家理律所自成立至今，接手案例也已达2000多件，在2019年律所发布的《婚姻家事法律服务行业白皮书》里，我们提出了上述两个数据。通过数据，我们发现女性比男性更主动提出离婚，面对这些不争的...

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