房屋租赁备案登记在哪里办理
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发布时间：2022-04-23 01:43
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热心网友
时间：2022-07-20 04:29
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县*房地产管理部门办理登记备案手续，如房产在上海市虹口区的，可以去虹口区房产交易中心办理。
法律依据：《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
流程：
一、提交下列材料
房屋租赁（转租）合同；
房地产权属证书或者其他合法权属证明；
房屋租赁双方当事人的身份证明；
委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
