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自由职业者,私营业主可以申请长沙住房公积金吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:46

共3个回答

热心网友时间：2023-10-10 14:06

　　长沙的自由职业者，私营业主也可以缴纳住房公积金。
　　根据新*的草案，凡已年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁，在长沙就业且有合法经济收入来源的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续，并享有住房公积金制度赋予的相关权利。
　　根据规定，没有聘用单位的灵活就业人员需与长沙住房公积金管理中心签订相关协议，在“灵活就业人员”缴存专户内开设个人账户，其缴存基数和缴存比例按照协议的规定执行。缴存基数上限不得超过本市规定，缴存基数下限按本市上一年度月最低工资标准计算，缴存比例为8%至12%。据介绍，该*具体执行细则将于近期发布。

热心网友时间：2023-10-10 14:06

私营业主是不可以申请住房公积金的，没有正式工作是不可以申请住房公积金的。

住房公积金包含以下五个方面的涵义：

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；

住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

所以说私营业主不可以申请住房公积金。

热心网友时间：2023-10-10 14:07

这样申请住房公积金：
一、贷款对象及条件
1. 具有常住户口或有效居留身份。
2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
二、贷款额度
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：
1. 最高贷款限额为40万元。
2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。
三、贷款期限
1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2. 贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。
四、申报材料
1. 《住房公积金个人借款申请表》一式两份；
2. 借款人身份证明原件及复印件三份；
3. 借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；
4. 借款人户口证明原件及复印件两份；
5. 借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；
6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；
7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；
8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；
9. 预付购房款票据原件及复印件两份；
10. 契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；
11. 售房人收款账户和借款人还款账户

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