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买二手房贷款一般多久可以批下来?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:39

共5个回答

懂视网时间：2022-07-14 09:54

二手房房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。贷款不通过原因：1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

热心网友时间：2023-07-22 06:27

二手房贷款需要大概一个月的时间。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

热心网友时间：2023-07-22 06:27

分时间还有你贷款的这个银行前边有多少人在排队。一般一个月左右就可以。如果赶上年末或者年中，时间会长一些，差不多两个月或者三个月甚至更长，银行额度不够导致的。

热心网友时间：2023-07-22 06:28

根据我的了解，买二手房贷款的批准时间可能因银行、贷款金额、个人信用状况等因素而有所不同。一般来说，如果您的个人信用记录良好，且符合银行的贷款要求，贷款审批时间可能会比较短。通常情况下，贷款审批时间可能在1-2周左右，但是具体时间还需要根据实际情况来定。

在申请贷款之前，建议您提前了解自己的信用状况，选择信誉良好的银行或金融机构进行申请，并根据自身经济状况合理评估贷款金额和还款能力，避免出现还款困难的情况。同时，您也可以咨询银行或金融机构的客服人员，了解具体的贷款申请流程和所需材料，以便更好地准备申请材料和提高贷款审批通过率。

热心网友时间：2023-07-22 06:28

因为涉及到评估，具体的放款时间还要和贷款经办行详细了解，一般情况下申请到通过需要最多15个工作日，但是拨款时间会需要1-2个月的时间，所以一般两个月之内是可以发放贷款的

热心网友时间：2023-07-22 06:29

二手房的贷款审批时间，大概在一个月左右的一个时间。

二手房贷款银行多久批下来

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到...

二手房贷款多久能下来二手房贷款审批时间需要多久?

二手房贷款能否下来，首先要看银行审核时间。银行审核时间通常在5个工作日左右，但具体时间还要根据个人资料的完整程度来定。如果申请人的贷款材料准备齐全，例如身份证、工作证明、银行流水等都能够提供到位，那么审核时间会缩短。但如果申请人的贷款材料不够完善，那么审核时间会相应延长。2、房屋评估时间贷...

买二手房贷款多久下来

买二手房贷款发放如果快的话，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。贷款购买,全款约20个工作日，其中具体时间安排主要如下所示：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；物业评估，第三方担保：1-2个工作日；银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个...

二手房贷款多久能批下来

二手房贷款一般1个月左右能批下来。具体根据借款人提供的资料有效性、齐备程度以及贷款类型等决定。二手房贷款审批的时间与许多因素有关。以下是关于二手房贷款审批时间的 1. 提交贷款申请与资料：借款人向银行提交贷款申请及相关资料后，银行需要对这些资料进行审核。这一过程的耗时取决于借款人提交的资料是...